8(800)350-83-64

Бизнес-план строительной компании: пример с расчетами

Содержание

Скачать бесплатно бизнес-план строительной компании

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

Своим опытом успешного ведения бизнеса с нами решил поделиться Алексей Некрасов из города Пермь. Предприниматель владеет небольшой строительной компанией, которая стабильно приносит ему доход. Сейчас же владелец задумывается о ее расширении. В настоящее время Алексей начал активно продвигать услуги своей строительной компании на строительном рынке Краснодарского края.

Образец бизнес-плана строительной компании, который можно легко переделать

Я сам работал в строительной сфере, начиная от подсобного рабочего и спустя несколько лет став хорошим прорабом, начал задумываться об открытие собственного строительного бизнеса.

Благо, к тому времени я уже разбирался во многих нюансах и тонкостях этой сферы деятельности, хотя как таковых навыков ведения бизнеса у меня не было. Но все же я рискнул и стал делать конкретные шаги.

Введение в курс дела. Поиски бизнес плана

Собравшись с мыслями, я решил мониторить интернет на предмет наличия примеров подобного вида бизнеса, в результате чего пришел к выводу, что первостепенным шагом необходимо составления качественного бизнес-плана.

Знакомых, которые могли бы помочь мне это сделать, у меня не было, поэтому вновь пришлось обратиться к глобальной сети. На введенный мною запрос мне высветилась уйма предложений, как о покупке готового бизнес-плана, так и бесплатные версии.

Естественно, я начал пересматривать доступные бесплатные предложения, из чего, вполне ожидаемо, ничего полезного не извлек. Платить достаточно серьезную сумму я тоже не планировал, хотя, в крайнем случае, был готов.

И вот однажды, я наткнулся на шаблон с расчетами строительного бизнес-плана, за который необходимо было заплатить мизерную сумму денег по сравнению с готовыми другими.

Решительные меры

Собравшись с мыслями, все же решился его приобрести.

Взвесив все плюсы и минусы, я пришел к выводу, что особо ничего не теряю, из-за цены на шаблон.

Покупка меня не разочаровала, расчеты в нем показались мне вполне осмысленными, хотя и нуждались в корректировке именно под мою фирму.

В результате все тех же поисков в интернете я нашел квалифицированного специалиста, который помог мне и согласился за сравнительно меньшую сумму взять шаблон и подкорректировать его под мое строительное предприятие.

Через время у меня был актуальный, осмысленный, рабочий бизнес-план строительной компании, с учетом всех нюансов ведения подобного рода деятельности.

Результат

Как оказалось, бизнес-план дал мне необходимый толчок для старта строительной компании. С его помощью, я знал все необходимые затраты, которые мне были нужны, знал где подобрать качественный и стоящий персонал, как развивать фирму на каждом этапе становления бизнеса.

Также был осведомлен о рынке конкуренции и прочих рисках, с которыми мог столкнуться.

Советы новичкам

Как вы уже поняли, ключевой стадией моего проекта стал бизнес-план, за который мне не пришлось сильно тратиться, и с помощью которого смог успешно начать свое дело.

Хотите, следуйте моему примеру, а возможно вы откроете что-то новое конкретно для вашего бизнеса.

Просто учтите, что при покупке не дорогого шаблона с расчетами, вы не так рискуете в случае его непригодности, как если вы приобретете готовый бизнес-плана за внушительное количество денег.

Смотрите видео Бизнес-секреты строительной фирмы

Строительная компания с оборотом на протяжении двух лет включает в себя три составляющие:

  • Создание высокорентабельного предприятия;
  • Получение необходимой прибыли;
  • Удовлетворения рынка потребителей в области строительстве жилых и нежилых объектов разного предназначения.

Финансовая сторона проекта

Реализуется при помощи взятия коммерческого кредита суммой 6100000 рублей. Характеристика предприятия: предприятие по удовлетворению рынка потребителей строительстве жилых и нежилых объектов разного предназначения.

  • Стоимость проекта: 6100000 руб.
  • Период окупаемости: два года.
  • Доход вкладчика составит 486294 рублей.
  • Выплата кредитной процентной ставки стартует с начала месяца реализации бизнеса

Возврат кредита стартует с первого месяца реализации проекта. Процентная ставка, которая закладывается для средств займа составит 18%.

Также учитывается, что сейчас банки все чаще пересматривают значение процента для вложенных проектов в сторону уменьшения. Общая сумма начисленных процентов составит 486294 рублей.

Период окупаемости со старта разработки проекта 3-4 месяца.

Таблица средних цен на услуги строительной компании в России

Затраты предприятия

Расходы проекта делим на следующие:

  • Расходы спецтехники – 2000000 рублей.
  • Закупка строительных материалов, инвентаря и инструментов – 1000000 рублей.
  • Аренда офисного помещения – 250000 рублей в год.
  • Реклама, расходы на перевозки, а также представительские затраты – 230 000 рублей в год.

Офисное помещение и оборудование

Для компании специализируемой по строительству необходимо аренда офисного помещения, где будет происходить основная деятельность предприятия. Офис может быть размещен как в жилом доме, так и в виде квартиры, переделанную под офис.

Поэтому, кроме стандартного набора фурнитура (стола и стульев) для посетителей, офис должен иметь:

  • телефонную линию;
  • компьютер и интернет;
  • принтер/сканер/копир.

Также не забываем про расходы на канцелярию и другие расходные офисные материалы. При подсчете всех расходов можно посчитать, будущие доходы предприятия предназначенного для строительных работ составят более 700000 рублей в месяц.

При таком уровне ежемесячных доходов проект окупится не более чем за 12 месяцев проделанной работы.

Таблица потенциала потребителей услуг строительных компаний в России

Подбор персонала

К подбору будущих сотрудников подходим очень внимательно, потому как от их профессиональных качеств прямо зависит развитие престижа и имени компании, а также последующая необходимость в ее услугах для потребителей.

Однако, брать на постоянную основу сотрудников для выполнения всех видов работ не стоит, потому что в итоге это выйдет существенными расходами в виде заработной платы.

Для спектра трудоемких работ, которые требуют применение специальной строительной техники, привлекаем работников на временной основе.

К таким видам работ относим:

  • проектировочные;
  • работы по доставке и подъему малогабаритных материалов и т.п.

На постоянную основу рекомендуется брать таких работников, как:

  • электрик;
  • сантехник;
  • штукатур;
  • маляр.

Приветствуется, если вышеперечисленные должности не висят на плечах одного человека. Важно, когда каждый вид работы выполняет специально обученный для этого человек.

Рекомендуется нанимать прораба, обязанностям которого будет контроль работы, связанной непосредственно со строительством, архитектора-проектировщика и офис-менеджера, специализирующегося на приеме звонков от клиентов с их заказами.

Скачать бесплатный и примерный бизнес-план:

Источник: http://www.russtartup.ru/businessplan/bp/proizvodstvo/skachat-besplatno-biznes-plan-stroitelnoj-kompanii.html

Бизнес план строительной компании с расчетами: пример, описание, рабочие, офис, оборудование, реклама и затраты

Рынок строительства по-прежнему актуален. Этот сегмент продолжает развиваться, благодаря постоянным техническим новшествам и новым способам строительных работ.

Однако тех, кто интересуется этой сферой бизнеса как нового интересного проекта, отпугивает конкуренция отрасти.

И все же при правильно расставленных приоритетах в организации дела, этот проект способен принести стабильный доход. Для этого, однако, необходимо изучить детали и нюансы сферы. В этом поможет пример и готовый бизнес план строительной компании. В него входят рассчитанные экономические показатели, которые и помогут инвестору составить общее представление о проекте.

Ведь именно этап презентования плана потенциальному инвестору может решить исход дела: будет новое строительство или нет.

Зачем нужно планирование

По сути методика расчета очень похожа на расчеты для ремонтных работ, поскольку используется то же оборудование, техническое оснащение и персонал с такими же профессиональными навыками. Стоит отметить, что для запуска проекта, необходимо пройти три основные шага.

  1. Во-первых, преодолеть все предписанные процедуры регистрации в качестве приобретения статуса юридического лица.
  2. Во-вторых, получить на руки все необходимые документы.
  3. В-третьих, составить бизнес-план строительной компании.

В этой статье рассмотрены все эти этапы подробнее:

  1. Организационно-правовая форма организации.Для вхождения в статус юр.лица предпринимателю нужно определиться с организационно-правовой формой, подходит ли ему ООО или достаточно оформить ИП. Подготавливается круглая печать организации и заготавливаются фирменные бланки. Открывается лицевой счет в банке.
  2. Подготовка документации. С 2010 года отменена обязательная процедура по лицензировании деятельности строительных мероприятий. Намного важнее сегодня получить допуск к СРО. СРО — это саморегулируемость организации.
  3. Составление бизнес плана строительной компании.По сути он представляет собой описание бизнеса с вычисленными экономическими данными всего проекта. Он должен быть максимально детален. В этом документе перечисляется форма организации, виды оказываемых ею услуг и планируемые виды деятельности.

Услуги, которые предоставляют строительные компании — это геодезические, изыскательные мероприятия на месте строительства, отделка и ремонт разной сложности, непосредственно строительство высоких и малоэтажных объектов.

Инвесторы прекрасно относятся к компаниям, которые могут оказывать расширенную сетку услуг.

В проекте оценивается экономическая ситуация компании, складывающаяся в сегменте рынка. Этот показатель позволит понять уместность открытия строительной компании и проведения ею проектов в регионе. В результате данных в плане нужно получить четкое представление о том, насколько будет успешным предполагаемое предприятие.

Профессиональные кадры

От этого фактора зависит весь имидж компании. Будущие сотрудники должны иметь в арсенале опыт работы и необходимые навыки, для того, чтобы ожидания клиентов оправдались.

Рабочие влияют на то, будет ли компания востребована в будущем. Желательно брать сотрудников на постоянной основе. Это позволяет получить действительно обзавестись классными кадрами. Но, при этом, постоянный штат приводит к затратам на фонд зарплаты труды.

Кроме того, необходимо использовать технику, которая нужна только в особые моменты строительства. Таких специалистов стоит нанять на временной основе.

К таким видам работ относятся геологические, геодезические, и проектировочные работы, подъем негабаритного груза. Эти мероприятия — скорее исключение из общего списка постоянных видов деятельности, которые стоит доверить постоянной бригаде сотрудников.

Строительная компания

Минимальная бригада — это электрик, маляр, штукатур, сантехник. Правильным подходом будет разделение этих работ между разными людьми, каждый из которых специализируется в узкой отдельной области.

Также в штат нужно взять прораба, который будет контролировать строительство. Нужен архитектор для проекта и офис-менеджер, который будет заниматься всеми организационными вопросами.

Организация должна обзавестись своим офисом, размещающемся или в торговом центре, или в жилом доме.

Офис компании и оборудование

Можно использовать под офис переоборудованную квартиру, расположенную в доме. Помимо офисной мебели стоит обзавестись компьютером и оргтехникой: обязательно приобрести телефон, принтер и сканер.

Стоит ли приобретать для проекта специализированную и очень дорогую технику вопрос спорный. Однако, если в планах установка конкретного здания, где техника нужна только на непродолжительное время, то в установке ее и приобретении нет резона. Но бизнес-план строительной компании предлагает обзавестись своей грузовой машиной, которая будет осуществлять перевозку материалов и вывозить мусор.

Мелкий инструментарий для рабочих включает в себя шуруповерты, лобзики, перфораторы, лазерные уровни, плиткорезы, дрели, молотки и пр.

Реклама

Удачная реклама — это значительная часть будущего успеха в бизнесе.

Стратегия рекламной компании включается в проект бизнес-плана. Она включает в себя создание сайта компании, объявления в средствах-массовой информации, раздачу листовой, буклетов и постеров. Обычно их распространяют на остановках, улицах и фойе торговых центров.

Интернет-ресурс сегодня является самой актуальной площадкой для привлечения потенциальной клиентуры. На сайте компании рассказывается также о дополнительных услугах фирмы, а также новых строительных проектах.

Финансовый аспект

Во время составления бизнес плана строительной компании стоит уделить внимание финансовым аспектам и сопутствующим экономическим показателям.

Расходная часть проекта включает:

  1. Приобретение техники — около 10 млн руб
  2. Приобретение инструментария и инвентаря — 1 млн руб
  3. Рекламная компания, перевозки и прочие расходы — 220 тыс руб за год
  4. Аренда офиса — 250 тыс руб за год.

Инвесторы строительной компании

Стартовый капитал строительной компании составит 11, 270 млн руб. Доходы компании от выполняемых ею работ и услуг будут равны 1,500 млн руб в месяц. Получается, что дело окупается за срок, меньше 12 месяцев.

Выводы

Отрасль строительства популярна у потребителей, поскольку жилье нужно всегда. Люди продолжают приобретать недвижимость. При правильном составлении и успешной реализации бизнес-плана строительства проект обещает быть успешным. Необходимо для этого соблюсти все нюансы хозяйственной сферы должны быть учтены.

Источник: https://SovetProst.ru/primer-biznes-plana-stroitelnoj-kompanii.html

Бизнес-план строительной компании: финансы, оборудование

Добавлено в закладки: 0

Возведение зданий и сооружений по-прежнему является одной из самых востребованных услуг. Данный сегмент рынка выделяется динамичным развитием, появлением новых технологий и способами выполнения строительных работ. В то же время строительная отрасль характеризуется повышенной конкуренцией и разработанностью всего сегмента.

Основы

Желающим заняться бизнесом в области строительства рекомендуется правильно расставить приоритеты ведения предпринимательства и выяснить все сопутствующие нюансы. Все выявленные приоритеты, сопровождающиеся расчетами экономических показателей проекта (доходов и расходов) должны быть внесены в бизнес-план.

Так как в дальнейшем он будет представлен инвесторам, расчеты, содержащиеся в бизнес-плане, имеют большое значение, полученные показатели будут влиять на положительное решение инвесторов. Процесс открытия строительной компании можно разделить на 3 этапа:

  • регистрация юридического лица, и оформление необходимых печатей и бланков;
  • получение разрешительных документов.;
  • составление бизнес-плана.

Следует подробно остановиться на каждом этапе:

  1. Во время первого этапа запуска бизнеса, связанного с деятельностью строительной компании, бизнесмен должен выбрать организационно-правовую форму, в рамках которой будет осуществлять коммерческую деятельность вся организация. Лучше всего выбрать форму ИП, или Общество с Ограниченной Ответственностью. Далее надлежит провести оформление круглой печати компании и закупить фирменные бланки. Для обеспечения деятельности любой коммерческой организации должен быть открыт банковский лицевой счет.
  2. В 2010 году была отменена необходимость получения лицензии на осуществление строительных работ, что значительно упрощает открытие бизнеса в данной сфере. Для деятельности строительной компании должен быть обеспечен допуск к СРО (саморегулирующая организация).

Правильно составленный бизнес-план не только влияет на успешную работу всего предприятия в будущем, но и позволяет представить с выгодной стороны инвесторам весь коммерческий проект.

Услуги

В бизнес-плане должно быть приведено услуг, которые будут в ней оказываться. Такие услуги подразделяются на стандартные и специализированные. К стандартным можно отнести:

Рекомендуется указать о возможности расширения перечня услуг, что вызовет положительные оценки инвесторов.

Проект должен содержать углубленный анализ рыночной ситуации данного сегмента в регионе, в котором планируется открыть бизнес.

Такой анализ дает ответы о целесообразности запуска нового коммерческого проекта по оказанию строительных услуг в выбранном регионе и оценить вероятность успеха всего дела.

Персонал

Правильный выбор персонала строительной организации играет ключевую роль в успехе всего дела. Умение сотрудников качественно выполнять свои профессиональные обязанности влияет на формирование положительного имиджа компании и положительных рекомендаций об организации своим знакомым со стороны благодарных клиентов.

Чтобы снизить расходы на оплату труда сотрудников фирмы, можно не обеспечивать весь спектр выполняемых работ квалифицированными специалистами, принятыми на работу на постоянной основе. Некоторые виды работ (особенно требующие применения специализированной строительной техники) могут выполняться временно нанятыми работниками. К таким работам можно отнести:

  • геодезические – бурение скважин для воды;
  • геологические;
  • работы по проектированию;
  • доставка и подъем негабаритных грузов и прочее.

Все прочие виды работы выполняет сама строительная организация, для чего должны быть наняты и сформированы в бригаду следующие сотрудники:

  • сантехник;
  • штукатур;
  • маляр;
  • электрик.

Необходимо нанять прораба, который будет осуществлять контроль за всей строительной частью работ, архитектора, и офис-менеджера, принимающего заказы клиентов по телефону и дающего им консультации.

Помещение и оборудование

Строительная компания должна располагать собственным офисом, для чего следует подобрать соответствующее помещение. Для этих целей можно арендовать или купить квартиру в жилом доме, а затем ее переоборудовать для размещения офиса. 

Для этого должна быть закуплена мебель (стол и стулья для клиентов) и другое офисное оборудование. К нему относится:

  • телефон;
  • компьютер;
  • сканер/принтер.

Для выполнения остальных видов строительных работ необходимо закупить следующий рабочий инструмент:

  • шуруповерт;
  • лобзик;
  • перфоратор;
  • лазерный уровень;
  • плиткорез;
  • дрель;
  • молотки;
  • наборы инструментов и прочее.

Фирме следует приобрести грузовой автомобиль, на котором будут перевозиться строительные материалы до места самого строительства.

Рекламная программа

Открытие собственного сайта помогает найти новых клиентов. Как и любое другое коммерческое предприятие, бизнес в строительной отрасли следует продвигать с помощью грамотно разработанной рекламной стратегии. Она может включать:

  • открытие собственного сайта фирмы;
  • рекламные объявления в СМИ;
  • раздача листовок и буклетов.

Собственный сайт компании является одним из самых эффективных рычагов продвижения и рекламы бизнеса. Там могут быть размещены примеры выполненных работ строительства, помещен прайс-лист на услуги компании, содержаться информационные статьи, знакомящие посетителей сайта с новыми технологиями строительной отрасли.

Финансы

В любом бизнес-плане должна присутствовать финансовая часть с расчетами всех доходов и расходов по проекту. Она позволяет оценить целесообразность всего проекта и определить, за какой период времени бизнес окупится. Расходы по проекту составляют:

  • покупка спецтехники – 10 000 000 рублей;
  • покупка строительного инвентаря и инструментов – 1 000 000 рублей;
  • аренда офиса – 250 000 рублей в год;
  • реализация рекламной стратегии, затраты на перевозки и представительские расходы – 220 000 рублей в год.

Таким образом, стартовый капитал на развитие бизнеса равняется 11 270 000 рублей. Ориентировочный ежемесячный доход будет равняться 1 млн. 500 тыс. рублей. Согласно таким показателям бизнес окупится уже в течение первого года работы.
бизнес плана:

  • конфиденциальность;
  • резюме;
  • этапы реализации проекта;
  • характеристика объекта;
  • план маркетинга;
  • технико-экономические данные оборудования;
  • финансовый план;
  • оценка риска;
  • финансово-экономическое обоснование инвестиций;
  • выводы.

Данное видео предоставляет несколько советов начинающим бизнес-проект, связанный со строительной областью

Строительная область весьма востребована среди населения, а услуги строительных компаний пользуются большой популярностью. По этой причине открытие собственного бизнеса в данном направлении вполне может стать успешным проектом, для чего необходимо учесть все особенности строительной области и составить актуальный бизнес-план.

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-plan-stroitelnoj-kompanii.html

Процесс составления бизнес-плана строительной фирмы

Если у вас есть знания в строительной сфере, то их можно с успехом применить и создать свою строительную фирму. Чтобы иметь представление о своем будущем бизнесе, его развитии и направлении нужен грамотный бизнес-план.

Но на чем остановиться, как выбрать бизнес-идею так, чтобы она отвечала и вашим интересам, и кошельку? Если вы собираетесь заняться подобной деятельностью, то наши рекомендации для вас.

Как выбрать свою нишу?

Как показал анализ строительного рынка, наиболее востребованными являются такие услуги, как:

  • Работы по укладке плитки;
  • Сборка натяжных потолков;
  • Строительство небольших дачных домиков и коттеджей эконом-класса;
  • Работы по строительству террас, веранд в дачном строительстве и других строений.

Это небольшой список быстро окупаемых бизнес-идей в данной сфере. Все это достигается благодаря современным строительным технологиям и недорогому оборудованию для работ.

С чего можно начать?

  • Если у вас нет лишних денег на оплату строительной бригады, и вы собираетесь начать работать в одиночестве, то можно оказывать услуги по наклеиванию обоев, отделке стен или укладке керамической плитки. Для других работ, например, по сборке натяжных потолков, одному не справиться.
  • Как уж у нас заведено, все строительные работы переносятся на теплое время года. И если вы отдадите предпочтение строительству дачных домов, террас, веранд, то зимой придется остаться без работы. А вот штукатурить, обустраивать или ремонтировать офисные здания можно весь год.
  • Для тех, у кого есть творческая жилка, и кто любит применять свою фантазию, лучше всего подойдет дачное строительство. Чтобы организовать такой бизнес, вам понадобится купить множество инструментов, но это окупится довольно скоро.
  • Если вы отдадите предпочтение сборке натяжных потолков, то придется регистрироваться как ИП, нанимать подсобных рабочих. Вам понадобится приобрести тепловые пушки и натяжной материал, нужно будет арендовать место для приема заявок и хранения оборудования. Совет: чтобы дела шли хорошо, заключите индивидуальный договор с производителем натяжных материалов и систем крепления.
  • Можно присмотреться к другой идее: бурение скважин в частном секторе. Любой владелец земельного участка рано или поздно задумывается об автономном водоснабжении и нанимает буровую компанию для проведения работ. Если вы собираетесь заниматься бурением колодцев, то вам понадобится буровая вышка, кольца и рабочие. Работа не останавливается, она востребована в любое время года. Если у вас нет средств на покупку или аренду оборудования, то можно начать такой бизнес с ручного бурения. Правда, процесс этот долгий и трудоемкий, но вы заработаете нужный стартовый капитал.

О всех нюансах данной сферы в 21 веке — на следующем видео:

Основы бизнес-плана на примере ремонтной компании

Чтобы бизнес развивался целенаправленно, нужно создать бизнес-план развития предприятия. Этот документ нужен и для владельца, и для потенциальных инвесторов, к его составлению нужно подойти со всей серьезностью.

Если вы хотите определить приоритеты для себя, то в нем должны найти отражение все будущие доходы и расходы, быть указаны способы достижения наибольшей прибыли компании, описан весь технологический процесс.

А если вы собираетесь воспользоваться кредитными средствами, то в нем должны присутствовать показатели прибыли и проведены необходимые расчеты.

Здесь вы можете бесплатно скачать пример готового бизнес-плана

Структура документа

  • Титульный лист. Здесь пишут название компании, все контакты. Если есть, приводят список учредителей.
  • Затем идет вводный текст. Здесь указывается идея бизнеса, та сфера деятельности, где предполагается вести предпринимательство. Также нужно указать, чем ваша организация будет отличаться от других подобных фирм, наиболее выгодные ее стороны, сделать небольшие экономические расчеты. Также можно описать наиболее типичные работы, которыми вы будет заниматься, привести примеры успеха других компаний, работающих в той же сфере.
  • Основная часть. Нужно сделать аналитический обзор предоставляемых в этой сфере услуг, желательно предоставить цифры, которые будут указывать на недостаток предприятий в этой сфере обслуживания населения. Также вы должны рассказать, каким средствами вы воспользуетесь для достижения своей цели: рекламой или другими маркетинговыми способами. Если вы уже нашли компанию, которая готова предоставить вам работу, то об этом нужно написать со всеми подробностями: номера договоров на оказание услуг, фамилии и контактные данные заказчиков.
  • Теперь переходим к описанию персонала вашей организации. Начните с руководящего состава: какое образование имеет руководитель, какой у него стаж работы в этой сфере. Также указываем, какой штат сотрудников вам нужен для работы, и будет ли у вас нужда в привлечении сторонних работников, если объем работ увеличиться. Нужно написать резюме на весь штат будущего персонала: какими вы их видите, какими способностями и навыками они должны обладать.
  • Экономический расчет: выбираем свой метод организации финансовой деятельности. В обязательном порядке описываем сумму стартового капитала, возможные инвестиции, фонд заработной платы. Также рассматриваем предполагаемые доходы и расходы, вычисляем срок, за который компания может окупиться полностью и далее приносить только прибыль. Нужно спрогнозировать переменные и постоянные расходы: к постоянным относят заработную плату сотрудников, средства на аренду, социальные и страховые выплаты, налогообложение. К переменным затратам можно отнести стоимость строительного материала, оплату заработной платы временным работникам, расходы на рекламную компанию. На основании расчетных данных нужно спрогнозировать деятельность как минимум на 3 года работы.
  • После составления прогноза нужно оценить возможные риски: будет ли организация востребована в будущем и будет ли прибыль от ее деятельности.
  • Завершают бизнес-план выводами: можно написать расширенный вводный материал и включить различные дополнительные материалы: копии договорных обязательств, таблицы с приведенными расчетами, копии уставных документов.

На что обратить внимание при составлении документа

Многие начинающие бизнесмены не пишут свой бизнес-план, а просто скачивают из интернета и даже не редактируют под свои условия деятельности. Даже если скачанный план полностью отвечает вашей сфере, вы рискуете утратить свои оригинальные идеи.

Не нужно делать особый акцент на востребованности вашего бизнеса, мол, для профессионального сотрудника работа будет всегда, и ремонтировать свои квартиры люди будут все равно.

Так пишет большинство новоиспеченных предпринимателей, а нужно в своем плане указывать конкретные данные: число сданных жилых объектов, число заказчиков по косметическому или дизайнерскому ремонту квартир.

Пишите о том, существует ли очередь на ремонтные работы, опишите, какой объем работ можно выполнить за определенный срок, ставки оплаты.

Основную часть плана составляют экономические расчеты, где нужно подробно дать описание предполагаемых доходов и расходов компании.

Например, вам нужно будет приобрести спецтехнику, стоимость которой может составлять около 10 млн. рублей, также вам понадобятся строительные инструменты, нужно дать полный их перечень с описанием цены.

Привести обоснования для маркетингового сопровождения: продвижение компании в средствах массовой информации, создание рекламных щитов и простая реклама на радио и телевидении.

Также вам понадобится помещение для размещения офиса, рассчитайте подробно средства на аренду, укажите их в своем плане. Для открытия бизнеса вам может понадобиться около 10-11 млн. рублей.

Если для вас это неподъемная цифра, то можно ее уменьшить, если не приобретать новую технику, а например, купить бывшую в употреблении: стоит она дешевле, а работать на ней можно какое-то время, пока не появятся собственные средства для новой.

Представьте полный расчет окупаемости компании: какую сумму вы собираетесь зарабатывать ежемесячно, какие услуги вы будете предоставлять, их оценочную стоимость. Из этих данных выведите формулу полной окупаемости, укажите ее предполагаемый срок.

Как подается информация о персонале?

Известное выражение «кадры решают все» не потеряло своей актуальности и в строительной сфере. Вы должны дать полное описание ваших будущих сотрудников: количество работников той или иной квалификации согласно вашей деятельности, сколько дипломированных сотрудников вы хотите нанять, а сколько будут работать без квалификации разнорабочими.

Желательно, чтобы у некоторых было строительное образование по специальности, которая задействована в вашей сфере, укажите их число в документе. Если вы будет заниматься строительством загородных домов, то в штате должны быть строители разных специальностей, знакомые с процессом возведения зданий.

Какие нужны документы?

Для того чтобы деятельность вашей компании была легальной, ее необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции, поставить на учет:

  • Вы должны определиться с финансово-правовой формой вашей компании: это может быть ООО или ИП. Для этого нужно решение общего собрания членов общества, если форма выбрана как ООО, или простое решение об организации предприятия, если вы будете работать как индивидуальный предприниматель. Со всеми документами нужно обратиться в налоговую инспекцию и подать заявление о регистрации.
  • Для ведения любой финансовой деятельности нужен расчетный счет в банке, лучше, если это будет государственное финансовое учреждение. Напишите заявление на открытие счета, получите реквизиты.
  • Закажите для своей компании печати и штампы, они будут нужны для оформления финансовых документов.

Многие работы должны быть сертифицированы, то есть нужно обратиться в саморегулирующую организацию для получения допуска на ведение определенного вида строительных работ. Для этого нужно обязательное членство в организации, вступить в нее должны все строительные фирмы, оказывающие услуги населению.

Что нужно, чтобы получить заказы?

Чтобы вас узнавали на строительном рынке услуг, нужно проведение комплексного маркетинга компании:

  • Организуйте рекламу в любых доступных местах, поставьте щиты с перечнем ваших услуг и цен, тогда получить заказ будет намного проще.
  • Можно принять участие в тендерах на ведение строительных работ, так вы можете заявить о себе, и многие заказчики узнают о вашем существовании.
  • Но тендеры обычно направлены на поиск крупной строительной организации, а вот конкурсы – на поиск небольших фирм по оказанию ремонтных работ, например, в дошкольном или школьном учебном заведении. И в этом случае выбор падает на те компании, которые заявляют небольшие расценки.

Иногда может случиться и так, что крупное предприятие выиграло конкурс на производство большого объема работ, но мелкие работы она передает небольшой компании, и это шанс получить работу на долгое время, то есть принять участие в субподряде.

Для начинающей строительной организации важно не портить свою деловую репутацию: выполнять работы на совесть, без брака. И тогда слухи о вас разлетятся по городу, и заказчиков станет больше.

Источник: http://ZnayDelo.ru/biznes/biznes-plan/stroitelnoj-firmy.html

Как открыть строительную фирму с нуля

Актуальность бизнеса

Компании, предоставляющие услуги по строительству и внутренней отделке, всегда пользуются высоким уровнем спроса. Это связано с желанием у населения увеличить свою жилую площадь или совершенствовать имеющуюся. Поэтому многие предприниматели задумываются: как открыть строительную фирму с нуля.

Но несмотря на востребованность данного бизнеса, не рассчитывайте на простой и быстрый старт. Строительный бизнес требует анализа рынка услуг, уровня спроса и конкурентного окружения. Практически в любом городе функционирует большое количество и крупных, и мелких игроков этого рынка.

Опытные компании предлагают полный спектр услуг – от мелких отделочных работ до разработки проекта и строительства зданий «под ключ».

Выбор специализации

С чего начать организацию строительного бизнеса? Для построения бизнес-плана на первом этапе необходимо определиться со специализацией. Не думайте, что новичку будет просто охватить сразу полный спектр услуг. Рекомендуется начать с одного сегмента и постоянно развиваться, предлагая новые услуги.

Существуют следующие сферы строительных работ:

  • внутренняя отделка помещения, ремонтные работы;
  • строительство производственных объектов;
  • дорожное строительство;
  • возведение зданий жилого типа.

Вышеперечисленные услуги также включают в себя подготовительные работы и демонтаж зданий. Многие строительные фирмы сегодня практикуют ряд дополнительных услуг:

  • сдача в аренду оборудования, техники, рабочих;
  • изготовление строительных материалов и их реализация;
  • разработка проектной документации.

Оформление бизнеса

С начала деятельности рекомендуется зарегистрировать будущую строительную компанию. Что нужно для оформления разрешительных документов? Начните с выбора правового статуса. Вы можете работать как индивидуальный предприниматель или же как юридическое лицо (ООО).

ИП – это оперативность регистрации, минимум документов, упрощенная отчетность. Но ООО дает больше возможностей для дальнейшего развития, основная из которых – сотрудничество с инвесторами, бизнес-партнерами. К тому же за всеми финансовыми обязательствами юридическое лицо платит только уставным капиталом, в отличие от ИП, у которого при возникновении долгов могут изъять личное имущество.

Вступление в СРО

Без вхождения в СРО (Саморегулируемую организацию) ваша деятельность не будет считаться законной.  Для того чтобы стать ее членом, нужно подготовить следующие документы:

  • свидетельство о регистрации субъекта деятельности (копия, заверенная у нотариуса);
  • выписка из ЕГЮРЛ;
  • статут (если вы зарегистрировались как юридическое лицо);
  • удостоверения рабочих (инженеры, операторы строительных машин и др.).

Оборудование и техника

Начинающим компаниям непросто обеспечить себя необходимыми технологиями с первых дней работы. Количество и виды необходимого оборудования зависят от спектра выполняемых работ.

Для одной бригады рабочих понадобятся технологии стоимостью от 20 тыс. дол. Но если ваш стартовый капитал ограничен, необходимое оборудование можно арендовать или же купить в лизинг.

Данная статья расходов также должна включать покупку автомобиля для транспортировки техники, материалов и рабочих.

Подбор персонала

Добросовестных рабочих можно найти по объявлению, в профильных вузах и училищах, кадровых агентствах или среди знакомых. Обратите внимание на рабочих, которые приезжают из глубинки или соседних стран с низким уровнем развития. Они могут быть квалифицированными специалистами, при этом не требовать больших денег за свои услуги.

Поиск заказчиков

Уровень дохода будет зависеть от количества заказов. Как заявить о себе на строительном рынке, который полон конкурентов:

  • Участие в тендерах. На конкурсах для строительства крупных объектов промышленного значения новичку делать нечего, так как они ориентированы на солидные строительные фирмы. Но вот тендеры школ, детских садов и других учреждений на ремонтные работы молодой строительной фирме выиграть «под силу», так как основным критерием является стоимость предоставленных услуг. Грамотно составленный бизнес план строительной компании и низкая цена за услуги даст хороший старт в строительном бизнесе.
  • Договоренность с застройщиками. Каждый год в нашей стране сдаются новые объекты. Так как любая квартира требует выполнения отделочных работ, не всегда застройщики справляются и ищут помощников.
  • Участие в программах субподрядов. Много крупных строительных компаний получив заказ, пользуются услугами мелких фирм, что выполняют ряд дополнительных услуг.

реклама своих услуг – «сарафанное радио». Получив качественные услуги, ваш клиент наверняка расскажет о фирме своим коллегам и знакомым. Рекомендации от близких в любом бизнесе служат как самый эффективный маркетинг.

Финансовые расчеты

Существенные инвестиции, что необходимы для открытия бизнеса, являются одним из недостатков. К тому же готовьтесь к задержке оборотных денежных средств при незавершенных строительных работах.

Для открытия строительной фирмы стартовые инвестиции будут направлены на следующие расходы:

  • покупка инструментов – 1 млн. руб.;
  • покупка техники – 10 млн. руб.;
  • транспортные расходы, оформление документов, оплата налогов – 100 тыс. руб.;
  • аренда складских помещений, организация офиса – 200 тыс. руб.

Вышеперечисленные затраты можно уменьшить вдвое, если отказаться от офиса, арендовать спецтехнику.

Но если грамотно организовать бизнес и заключить контракты с заказчиками, окупить затраты можно уже за год. В среднем рентабельность составляет 50-60%.

Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса. Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план строительно-отделочной фирмы с подробными расчетами:

СКАЧАТЬ Бизнес-План

Трудности и риски организации бизнеса

Строительный бизнес имеет свои подводные камни. Основными рисками, которые ждут вас уже на старте, можно назвать:

  • неквалифицированный или нечестный персонал;
  • отсутствие заказов или уменьшение объемов работы (например, из-за экономической нестабильности, инфляции);
  • рост стоимости стройматериалов;
  • рост налогов;
  • задержка ввода в эксплуатацию объекта, что приведет к несвоевременной оплате за строительные услуги;
  • давление конкурентов;
  • трудности экономического характера – падение курса национальной валюты, инфляция.

Сохраните статью в закладки. Пригодится;)
Следите за обновлениями в Фейсбуке:

Следите за обновлениями :

→  11.03.2016

Источник: http://to-biz.ru/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть