8(800)350-83-64

Продажа доли в ооо другому участнику или третьему лицу

Содержание

Как продать долю в ООО: разберем нюансы и различные варианты + полезные советы по оформлению

Продажа доли в ООО другому участнику или третьему лицу

Сегодня ООО наиболее распространенная форма для бизнеса. В ООО может быть один участник или несколько и это могут быть физлица и юрлица. цель создания Общества — объединение для зарабатывания прибыли от коммерческой деятельности и раздела ее между участниками.

Члены Общества могут при наличии желания увеличивать или уменьшать свои доли, покупая или продавая их. Покупать доли можно как у участников, так и у самого Общества.

Продажа долей производится по общим правилам, установленным законодательством для совершения сделок связанных с куплей-продажей различного имущества, с учетом его особенностей. При проведении сделок с долями Общества, необходимо соблюдать, интересы компании и ее собственников, а также их законные права.

Необходимо также соблюдение законодательства и Устава Общества. При проведении сделок с долями Общества, может измениться состав его участников, его уставной капитал. Продажа долей часто требует гос.регистрации изменений.

Интересы партнеров по бизнесу могут со временем разойтись, могут измениться жизненные обстоятельства. Главное – последовательность выполнения действий. Рассмотрим пошаговые действия при продаже долей:

  • оценка продаваемой доли, не обязательно проводить оценку у профессионалов, независимого эксперта, ее можно назначить самому;
  • поиски покупателя, проще всего продать свою долю кому-нибудь из участников ООО;
  • самый простой способ — можно воспользоваться объявлениями о покупке долей в печати, интернете. Также можно обратиться в компанию, занимающуюся перепродажей ООО, в том числе и долевой продажей. Специалисты помогут быстро оформить сделку;
  • получить согласие участников;
  • направить документы в ФНС;
  • получение в регистрационном отделе ФНС документа с сообщением об уточнениях в ЕГРЮЛ.

Для ФНС нужно подготовить следующие бумаги:

  1. согласие участников на продажу в письменном виде;
  2. письменные отказы членов Общества от преимущественного первого права, если не истек срок;
  3. Устав Общества;
  4. Протокол собрания;
  5. Заявление ф. Р14001;
  6. Договор покупки или продажи доли. Более детально далее рассмотрим каждый из пунктов инструкции.

Особенности ООО

Согласно российскому законодательству, участниками ООО могут быть физлица и юрлица, максимальное общее число которых четко установлено — не более 50. Нужно учитывать следующие особенности:

  • в уставном капитале имеются доли каждого участника;
  • прибыль от деятельности компании – доходы полученные отведения коммерческой деятельности Общества, должны распределяться между всеми членами;
  • участники при финпотерях и рисках отвечают только за свою долю.

Начальным этапом деятельности является регистрация для занесения основных данных организации в росреестр, постановка Общества на учет в различных государственных структурах. Регистрация необходима для оплаты налогов, осуществления контроля проверяющих органов за деятельностью предприятия. Также при регистрации ООО необходим юрадрес.

Юрадрес — место нахождения ООО. На указанный при госрегистрации адрес приходит вся почтовая корреспонденция, по этому адресу заключаются договора, проводятся сделки с партнерами, поставщиками продукции, по этому адресу происходит территориальное прикрепление организации к государственным контрольным-органам и его территориально-административное определение.

Любая регистрация или перерегистрация ООО не может быть официально произведена без наличия Устава организации. Устав – основной документ, в котором установлены органы управления Общества, его участники, оговаривается усткапитал, процесс распределений прибыли от деятельности организации.

В Уставе указывается вид деятельности организации, частота распределения дохода, иные основные аспекты.

При проведении таких сделок надо принимать во внимание прежде всего их цели и задачи, а также выбрать схему проведения и официальное оформление. Они должны выбираться заранее. Далее уже в соответствии с поставленными задачами уже планируется ход сделки, проведение сделок осуществляется с соблюдением всех требований законодательства и Устава организации.

Учитывая цели и задачи заключения сделок, можно выделить две основных категории сделок по продаже долей:

  • сделки, сопровождающиеся изменением действующего состава членов ООО, здесь имеет место перераспределение имеющихся долей участников и выкупа одной из долей новым лицом;
  • сделки, проводимые с целью принести выгоду каждому участнику совершаемой сделки, здесь продавец — Общество и покупатель — физ/юрлицо решают каждый свои задачи.

С учетом статуса нового покупателя доли, долевые сделки могут быть:

  • в адрес члена ООО, который планирует увеличение своей доли в Обществе;
  • в адрес Общества, когда компания сама выкупает долю за счет средств ООО;
  • в адрес нового члена Общества.

Общие нормы продажи долей

Самый важный момент сделки – грамотно произвести продажу. Здесь потребуется соблюдение следующих основополагающих моментов:

  • позиция продавца при продаже своей доли не должна наносить ущерб интересам организации или какому-нибудь ее участнику;
  • -права первоначального выкупа доли;
  • права участников при составлении договора о переходе прав на долю;
  • нотариально заверенные документы при операциях, производимых с долями при сделках;
  • принятие решения всеми членами общества;
  • регистрацию изменений, внесение всех требуемых изменений в сведениях в ЕГРЮЛ;
  • отражение сделок с долями в финансовом учете компании.

Перед тем как осуществлять сделку, необходимо определить круг лиц, которым согласно действующему Уставу можно продавать доли. При наличии в уставных документах запрета на продажу доли посторонним третьим лицам, сделка с новым участником общества будет невозможна.

Покупателями тогда могут быть только, в первую очередь, участники Общества и сама компания в случае отказа всех членов выкупать высвобождающуюся долю. Доля, выкупленная самим Обществом, затем может быть разделена между действующими участниками в течение 1 года.

Оформление продажи доли при реализации преимущественного права

Сделки по продаже долей должны совершатся с нотариусом. Он сам теперь в электронном виде подает заявление в ФНС с просьбой изменить состав участников, заверяя его своей ЭЦП.

На практике сделки проводятся следующим путем:

  • участник извещает Общество о его желании перепродать долю третьему лицу. Составляется оферта продавцом, в которой сообщается об условиях сделки и выставляется рыночная цена доли; — оферта передается в Общество и считается полученной всеми членами ООО;
  • участник приминает решение о продаже доли. Для использования своего права у каждого участника – 30 дней (если иное не записано в Уставе);
  • участник, который принял решение приобрести продаваемую часть уставного капитала, акцептирует оферту – выражает в письменной форме согласие с условиями продавца;
  • сделка с момента получения акцепта по отчуждению доли считается совершенной;
  • передача доли в ООО регистрируется внесением изменений в ЕГРЮЛ. Покупатель считается владельцем доли с той даты, когда были обновлены сведения в реестре.

Для регистрации части уставного капитала или для подтверждения сделки с использованием участником или участниками своего преимущественного первого права, потребуются документы:

  • оферта и акцепт;
  • заявление продавца (ф.Р14001), нотариально заверенное.

В случае, когда срок преимущественного права не истек, при регистрации потребуются заявление в письменной форме от каждого из оставшихся участников с подтверждением отказа от приобретения продаваемой доли. При этом подписи должны быть заверены нотариусом.

Продажу можно осуществить в случаях, если в Уставе не записан запрет на выход участников из Общества и в нем имеется более одного участника, а также, если нет ограничений по продаже долей посторонним лицам.

Если эти условия выполнены – в Уставе нет особых указаний, на сей счет и в Обществе несколько действующих участников, то любой участник, без согласия других членов, может выйти из Общества. При продаже долей все собственники должны быть согласны, и не важно кто покупает совладелец или иное лицо.

При несогласии, доля вышедшего участника должна распределяться между всеми действующими участниками, пропорционально их долям в усткапитале. При передаче освобождающейся доли члену или третьему лицу, ание обязательно должно быть единодушным.

Продать долю участнику – самый простой способ. При этом необходимо:

  • участнику – продавцу написать заявление о своем желании покинуть Общество;
  • передать заявление на подпись совладельцам;
  • с момента передачи заявления доля — собственность Общества;
  • необходимость зарегистрировать передачу освободившейся доли в ЕГРЮЛ;
  • принять решение на собрании о передаче доли определенному участнику. Решение должно быть единогласным;
  • оформить Протокол собрания, зафиксировать в нем передачу/продажу доли Обществу или новому покупателю;
  • оформить договор между ООО и покупателем;
  • внести официальные изменения в ЕГРЮЛ, подав заявление самостоятельно или через нотариуса.

Таким образом, при передаче долей внутри ООО постепенно вносятся изменения: сначала фиксируется выход члена из ООО, передача его доли Обществу, а уже потом покупка долей у ООО участником.

При продажах долей другим лицам, все действия при регистрации проводятся только от имени Генерального директора Общества. Тогда требуется:

  • покупатель должен подать заявление о своем приеме в Общество. В заявлении надо указывать сумму вклада в уставной капитал, срок внесения. Также требуется указать долю, которую он желает приобрести в Обществе;
  • участники единогласно должны в свой состав принять покупателя;
  • изменить Устав ООО, указав новый уставной капитал; — составить Протокол собрания, указав принятие нового члена и издание новой версии Устава ООО. Руководитель Организации на государственную регистрацию должен подать: — заявление с сообщением об увеличении капитала (форма Р13001);
  • заполнить форму на расширение состава участников (Р14001);
  • предоставить заявление нового члена с просьбой принять его в ООО;
  • Протокол собрания ООО, в котором зафиксировано изменение усткапитала и новый список участников;
  • предоставить копию нового Устава, который обновлен.

После новичком вклада в усткапитал ООО, суммы обозначенной в заявлении о приеме в Общество, он получает право приобрести долю ООО, которая ему предназначена. При таком способе продажи доли происходит внутри Общества, но нотариально сделку все равно надо оформлять.

Целесообразно действия проводить в следующем порядке:

  • принять покупателя в Общество;
  • вывести из Общества продавца;
  • передать его долю Обществу;
  • провести сделку продажи между ООО и покупателем доли.

Руководитель Общества -заявитель должен предоставить нотариусу бумаги:

  • о госрегистрации юрлица – ООО;
  • Устав с изменениями;
  • выписку новую из ЕГРЮЛ;
  • ИНН ООО;
  • приказ о назначении гендиректора;
  • список членов Общества и другие документы.

Определение цены доли

При отсутствии четких указаний по поводу цены в уставе, продавец сам можете назначить. Точную оценку доли должны производить профессионалы. На ее стоимость влияет много экономических факторов. Для оценки доли требуется:

  • исследование экономического состояния;
  • оценка деловой активности;
  • документ, подтверждающий собственность доли;
  • Устав, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ;
  • рентабельность деятельности;
  • текущая финансовая отчетность ООО;
  • договор аренды и другие материалы.

Заключение

При отсутствии в уставных документах ООО запрета на выход любого участника из Общества и перепродажу долей третьим лицам, то тогда возможно совершение сделок по перепродаже и покупке долей ООО и долей в уставном капитале.

Преимущественным правом могут воспользоваться другие действующие участники Общества. При нотариальном оформлении передачи долей обеспечивается гарантия чистоты сделки с юридической стороны.

При этом также защищаются интересы всех лиц, заинтересованных в добросовестном и грамотном совершении и регистрации сделок.

Вообще нужно отметить, что передача или продажа долей сопровождается множеством правовых нюансов и требует грамотного юридического оформления всех этапов передачи долей, в которых под силу разобраться далеко не каждому.

Надеемся, что наша статья поможет вам разобраться во всех тонкостях этого вопроса.

Если изложенный порядок действий показался сложноватым для вас, то можно попробовать обратиться к профессионалам, сейчас много различных юридических контор занимающихся оформлением подобных юридических документов.

Напомним также, что сделки по передаче долей должны оформляться через нотариуса, таким образом, дополнительные разъяснения можно будет получить в нотариальной конторе, к тому закон обязывает часть бумаг оформлять нотариусу. Поэтому он сам сделает часть вашей бумажной работы и будет вас консультировать походу сделки, следуйте его рекомендациям и процесс продажи доли и ее переоформление не отнимет у вас много времени и сил. Желаем удачи!

Источник: http://www.finanbi.ru/prodaja-doli-v-ooo-drugomy-ychastniky-ili-tretemy-licy-117

Купля продажа доли в ООО

Купля продажа доли в ООО

В каких случаях возможна продажа доли в ООО? Как правильно оформляется такая сделка, каким федеральным законом она регулируется и что входит в пакет документов, необходимый для купли-продажи доли в ООО? Об этом мы расскажем в нашей статье.

Такие сделки, как купля-продажа доли в ООО, в мире бизнеса встречаются довольно часто, что обусловлено изменением размера доли, вводом или выводом участников ООО. Сторонами сделки по купле-продаже доли в ООО являются: действующие участники, третье лицо (будущий участник) и непосредственно ООО.

Рассмотрим более подробно основные причины купли — продажи доли в ООО:

  1. Вход в состав ООО. Предполагает возможность третьему лицу стать участником ООО посредством приобретения доли у самого Общества (при отсутствии ограничений на нераспределенную долю вышедшего участника) либо у одного из действующих участников. В зависимости от того, кто является Продавцом и Покупателем, оформление доли осуществляется путем заключения договора в простой письменной форме или нотариально. Также, ввод в состав ООО нового участника возможен через увеличение уставного капитала ООО посредством денежных средств или имущества, принимаемого от нового участника Общества.
  2. Выход из состава ООО. Каждый участник Общества вправе выйти из состава организации с получением желаемого дохода от продажи своей доли третьему лицу, непосредственно Обществу или же его участнику. В зависимости от того, кто станет Покупателем доли участника, желающего выйти из ООО, применяется вариант оформления купли-продажи доли. В случае, когда участник Общества желает выйти из его состава без компенсации, он вправе осуществить это без согласия на то других участников посредством написания заявления от своего имени. Добровольный выход из ООО предполагает дальнейшее получение компенсации в размере, равном реальной стоимости доли ООО. На практике считается, что такой способ выхода из ООО является наименее затратным по времени его проведения.
  3. Замена одного участника ООО другим. Данный способ предполагает оформление купли-продажи доли участника Общества с третьим лицом. Такая сделка обязательно заключается в нотариальной форме и находится под четким контролем у нотариуса. Одним из наиболее оптимальных вариантов для простой замены одного участника ООО на другого является ввод нового участника через увеличение уставного капитала Общества, а выход прежнего участника осуществляется через заявление.
  4. Изменение размера доли участника в ООО. Каждый участник Общества вправе изменить размер своей доли посредством выкупа доли или части доли у другого участника ООО либо непосредственно у самого Общества. Также, увеличение размера доли участника может быть произведено через увеличение уставного капитала и последующим выкупом доли, равной размеру, на который был увеличен УК.

Отчуждение доли ООО: варианты купли-продажи доли

Сделки по купле-продаже доли в ООО могут предусматривать несколько вариантов смен участников. Остановимся более подробно на каждом из них.

1.Купля-продажа доли между участниками ООО.

Каждый участник Общества имеет право продать свою долю (либо ее часть) одному или нескольким участникам ООО. Для выполнения этой сделки не требуется согласия других участников.

В случаях, если в Уставе организации имеется ограничение в виде требования согласия на куплю-продажу доли других участников, последние должны предоставить в срок не позднее 30 дней свое согласие либо отказ в письменной форме.

На основании представленных генеральному директору решений других участников Общества оформляются необходимые документы и договор купли продажи доли в ООО в простой письменной форме. У нотариуса достаточно присутствия только Продавца доли.

2. Купля-продажа доли в ООО между участником Общества и третьим лицом.

Такой вариант оформления купли-продажи доли в ООО возможен при наличии отказов от других участников Общества и отсутствии ограничений на продажу доли через уставной капитал третьим лицам. Продавец и доли и ее приобретатель, получив в распоряжение все необходимые документы от других участников ООО, должны заверить их в присутствии нотариуса.

Покупатель доли в ООО становится полноценным ее владельцем с момент заверения у нотариуса, который, в свою очередь, должен передать все полученные документы в регистрирующий орган. И только после регистрации изменений в реестре юридических лиц приобретатель доли становится полноправным участником ООО, а Продавец, в свою очередь, получает от Покупателя денежные средства.

3. Купля-продажа доли в ООО между участником и самими Обществом.

Общество с ограниченной ответственностью вправе произвести выкуп доли участника в случаях:

  • при наличии запрета в Уставе организации на продажу долей третьим лицам;
  • при отсутствии согласия других участников ООО на продажу доли третьим лицам и их желания приобрести таковую у участника-продавца.

В соответствии с Федеральным законом, Общество обязано купить долю участника, выходящего из ООО добровольно по письменному заявлению. В данном случае договор купли-продажи доли нотариально не заверяется, а регистрация сделки осуществляется должна быть выполнена в течение 1 месяца.

Выкупленная Обществом доля может быть распределена между другими участниками и третьими лицами (если это не ограничено уставом организации) в течение 12 месяцев.

Как показывает практика, существует и обратная ситуация, когда само ООО предлагает выкуп доли не всем участникам Общества. В таких случаях договор купли-продажи доли не требует нотариального заверения, срок регистрации составляют 7 дней. В роли заявителя выступает само Общество в лице руководителя.

4. Купля-продажа доли ООО между третьим лицом и непосредственно Обществом.

Данный вариант сделки возможен в случаях, когда доля ООО не перераспределена между участниками Общества в течение 1 года, и возникает необходимость ее продажи третьим лицам.

Оформление купли-продажи доли ООО осуществляется посредством заключения договора в простой письменной форме без заверения у нотариуса. Продавцом выступает Общество в лице генерального директора, Покупателем – третье лицо, как будущий участник ООО.

В случае если Устав организации предусматривает наличие согласия других участников на продажу доли, они должны быть предоставлены в письменной форме.

Купля-продажа доли в ООО: основные этапы

Оформление сделки по купле-продаже доли в ООО предполагает несколько основных этапов:

  1. Подготовка необходимого пакета документов и заверение их у нотариуса.
  2. Нотариальное удостоверение договора и заявления о государственной регистрации.
  3. Гос.регистрация и внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
  4. Получение документов о гос.регистрации.

Договор купли-продажи доли в ООО должен включать в себя:

  • предмет договора (информация об ООО и доли участника в Обществе);
  • условия и порядок оформления сделки купли-продажи доли;
  • стоимость доли в определенном денежном эквиваленте;
  • последствия оформления сделки купли-продажи для покупателя и продавца;
  • дополнительные условия.

В пакет документов, необходимых для оформления купли-продажи доли в ООО, входят:

  • устав Общества в новой редакции, с внесенными изменениями касаемо изменения состава участников;
  • договор купли продажи доли ООО;
  • ксерокопия свидетельства о государственной регистрации ООО;
  • ксерокопия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  • уведомление Общества и всех участников ООО о продаже доли (в случаях, если участник не является единственным);
  • письменный отказ либо согласие других участников ООО на куплю-продажу доли;
  • письменное решение о продаже своей доли в ООО;
  • документ, подтверждающий факт формирования уставного капитала;
  • выписка из ЕГРЮЛ, срок действия которой составляет не более 10 дней;
  • письменное согласие одного из супругов (в случае необходимости);
  • документ, подтверждающий законное приобретение доли в ООО (нотариально заверенный договор купли-продажи до или после 01.07.2009г, св-во о наследовании, заявление и протокол о приеме в Общество);
  • документ, подтверждающий оплату доли ООО (платежное банковское поручение, справка из банка и т.д.), предоставляется в случае оплаты денежными средствами;
  • документ, подтверждающий увеличение уставного капитала имущественным способом (балансовая справка, акт оценки имущества и акт приема-передачи имущества на баланс организации).

Государственная регистрация договора купли-продажи доли ООО

Для отчуждения доли в ООО и регистрации изменений в налоговой инспекции необходимо подать заявление установленной формы.

Оформление купли-продажи доли осуществляется на основе договора, подписанного в 2х экземплярах. В роли заявителя выступает продавец – участник ООО.

В случае, если Продавцом является юридическое лицо, допускается участие в качестве заявителя представителя руководителя организации по доверенности.

В случае, если в роли Продавцов выступают сразу несколько участников, заявителей должно быть в том же количестве, а договор купли-продажи может включать в себя приложения в количестве, равному числу участников сделки.

По окончании сделки у нотариуса, последний должен в течение 3х дней подать форму заявления в регистрирующий налоговый орган. В течение 5 рабочих дней документы могут быть получены как лично заявителем, так и официальным доверенным лицом.

В случаях, если документы высылаются нотариусом почтовым отправлением, св-во о внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ вместе с выпиской будет выслано на юридический адрес ООО, в котором была продана доля.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/kuplya-prodazha-doli-v-ooo/

Продажа доли участника ООО третьему лицу

Продажа доли участника ООО третьему лицу

Продажа доли (части доли) в уставном капитале общества регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. Требования к данной процедуре содержаться также в уставе общества.

Участник общества вправе продать свою долю (часть доли) в уставном капитале общества третьим лицам, если это не запрещено уставом общества. Переход доли (части доли) к третьим лицам происходит на основании сделки. Для совершения данной сделки подлежит заключению договор купли – продажи.

Отчуждение доли (части доли) в уставном капитале общества по договору купли-продажи третьему лицу в нарушение предусмотренного уставом запрета признается оспоримой сделкой. Такая сделка может быть признана судом недействительной (Постановление Президиума ВАС РФ № 10590/11 от 13.12.2011 г.).

Одно из условий отчуждения доли (части доли) в уставном капитале общества – это ее оплата участником

Законодательство России устанавливает требование, согласно которому доля (часть доли) участника общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в части, в которой она оплачена.

Отчуждение по договору купли-продажи третьему лицу доли (части доли), оплаченной не в полном объеме, является основанием для признания договора купли – продажи ничтожным на основании ст.

168 ГК РФ (Постановления ФАС Восточно – Сибирского округа от 03.11.2011 г. по Делу № А10-5757/2009).

Следующим не менее важным требованием является требование, согласно которому участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли (части доли) участника общества.

Преимущественное право покупки для самого Общества может быть предусмотрено уставом.

В случае, если устав не содержит положений о наделении самого Общества преимущественным правом покупки, такое право у Общества не возникает.

Уступка указанных преимущественных прав покупки доли или части доли в уставном капитале общества не допускается

Поэтому, участник общества должен обеспечить соблюдение преимущественных прав покупки доли (части доли) других участников (либо в установленных случаях – самого общества).

Для исполнения данного требования участник общества, намеренный продать свою долю (часть доли) в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной этим лицам. Оферта должна содержать указание цены и другие условий продажи.

В момент получения оферты обществом, она считается полученной всеми участниками общества.

Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли (части доли) в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом. Уставом может быть предусмотрен более продолжительный срок использования преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества.

В случае, если в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом (при условии, что более продолжительный срок не предусмотрен уставом общества), участники общества или общество не воспользуются преимущественным правом покупки доли (части доли), оставшиеся доля или часть доли могут быть проданы третьему лицу.

Преимущественное право покупки у участника и, если устав предусматривает преимущественное право покупки общества, у общества истекает в последний день срока его использования, либо в день получения заявления об отказе от такого права. Отказ от преимущественного права покупки оформляются письменно. Подлинность подписей на письменном отказе удостоверяется нотариально.

Если доля в уставном капитале продана с нарушением преимущественного права покупки, участники или общество вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

Срок исковой давности в этом случае составляет три месяца со дня, когда они узнали или должны были узнать о таком нарушении. Это обстоятельство находит подтверждение и в судебной практике (п.

12 Постановления совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 90/14 от 09.12.1999 г.).

Закон устанавливает, что уставом может быть предусмотрено преимущественное право покупки доли, принадлежащей участнику общества, остальными участниками по двум видам цен:

  • по цене предложения третьему лицу;
  • по отличной от цены предложения третьему лицу, то есть по заранее определенной уставом цене, которая для всех участников должна быть одинаковой.

Само общество может реализовать свое преимущественное право (если другие участники общества отказались от приобретения доли) также по цене предложения третьему лицу или по заранее определенной цене, но только в случае, если цена покупки обществом не ниже цены, установленной для участников общества.

Цена покупки может устанавливаться уставом, как в твердой денежной сумме, так и на основании одного из критериев, определяющих стоимость доли (стоимость чистых активов общества, балансовая стоимость активов на последнюю отчетную дату, чистая прибыль общества). В уставе может быть предусмотрена возможность изменения размера заранее определенной цены.

Следующим этапом будет оформление самой сделки, направленной на отчуждение доли. В соответствии с требованиями законодательства сделка по продаже доли Общества третьему лицу должна быть удостоверена нотариально.

Договор купли — продажи, на основании которого отчуждается доля (част доли) в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки на основании ст. 168 ГК РФ

С момента нотариального удостоверения договора купли-продажи доля в обществе переходит к ее покупателю. К приобретателю доли переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до совершения сделки по отчуждению доли, за исключением дополнительных прав и обязанностей, предусмотренных уставом.

Завершающим этапом процедуры продажи доли (части доли) участника в уставном капитале третьему лицу является государственная регистрация изменений.

В течение трех дней после нотариального удостоверения сделки нотариус должен передать в налоговый орган заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Данное заявление подписывается участником, продающим свою долю (часть доли) в уставном капитале общества.

Источник: https://rosco.su/press/prodazha_doli_uchastnika_ooo_tretemu_litsu/

Продажа долей в ООО третьму лицу, обществу и другому участнику — образец заполнения договора

Продажа или покупка доли в Обществе с Ограниченной Ответственностью — явление нередкое, но количество вопросов, возникающих при оформлении сделки не уменьшается. Попробуем ответить на большинство из них.

Этапы купли-продажи

  • Для продажи или покупки оформляется договор, заверенный у нотариуса или в письменной форме составленный в офисе. Если уставной капитал предприятия увеличивается за счет дополнительных денежных средств или имущества, принимается новый член общества, который и вкладывает свои средства.
  • В случае принятого решения о выходе из состава общества, сотрудник может продать свою долю самому обществу, участнику ООО или третьему лицу. Продажа долей будет рассмотрена более подробно далее.
  • При определении с покупателем составляется договор купли-продажи. Если участник общества не хочет получать материальный доход от продажи он может через заявление передать свою часть любому участнику общества. При добровольном выходе, общество обязано выплатить всю стоимость доли бывшему члену. При данном выходе затрачивается самое маленькое количество времени.
  • При нахождении в ООО, участники могут увеличивать или уменьшать свои доли через покупку или продажу некоторого количества участия. Доля может покупаться как у участника, так и у Общества.

При оформлении договора продажи доли ООО, обозначаются:

  • сумма;
  • сроки;
  • другие условия;

Согласно законодательству РФ, рассматривать заявление о продаже ООО можно не дольше 1 месяца (если в Уставе не прописано другое). Если участники или само общество не соглашается приобрести долю за сумму, желаемую продавцом, она предлагается сторонним лицам. Цена устанавливается по номиналу, указанной в Уставе или по соглашению сторон, согласно рыночной обстановке на данный момент.

После подачи заявления и нахождения покупателя с долей ООО, он приобретет права и обязанности продавца в деятельности организации. Сюда не входят обязанности, которые выполнял продавец, если они не были зафиксированы на бумаге.

Cхемы продажи

Схема продажи доли в ООО

Третьему лицу

Продажа третьему лицу возможна в случае, когда участники ООО и само Общество отказывается от покупки. Обе стороны, получив нужные документы у Общества, должны заверить их нотариально. Стоит отметить, что для оформления сделки нужно согласие супругов.

Оно предоставляется в письменной нотариальной форме или при личном участии. С момента подписания документов и подписания их у нотариуса, продаваемая доля переходит в собственность покупателя.

Далее, он должен предоставить ее для регистрации в ЕГРЮЛ. Через 5 дней покупатель становится членом Общества, а продавец исключается из него (если продана вся доля).

Средства перечисляются на счет продавца.

Обществу

Данный выкуп производится в случае:

  1. Запрета на продажи доли ООО третьему лицу, прописанному в Уставе.
  2. Если участники не согласны, чтобы продавец находил третье лицо на покупку.

Для покупки Обществом доли, достаточно письменного заявления, его можно не заверять нотариально. Регистрация сделки должна происходить не дольше 1 месяца. Доля, после выкупа Обществом, может быть разделена между участниками и третьими лицами в течение 1 года (если это не запрещено Уставом).

Другому участнику

Данный вариант реализуется в случае продажи доли конкретному члену Общества, или если участники реализуют свое право на покупку доли других участников.

Как и при продаже ООО сделка не требует нотариального заверения. Договор составляется в письменной форме.

Если в Уставе прописано, что такой договор требует собрания всех членов Общества, то оно созывается, в противном случае достаточно продавца и покупателя.

Оценка доли

Оценка доли ООО требуется в случае обращения к нотариусу, если недостаточно составления письменного договора.

Для оценки сначала проводится исследование экономических показателей, в которых осуществляет свою деятельность фирма и ее экономическое состояние. Затем оценивается деловая активность. Финалом является договоренность ее оценки.

Для правильной оценки необходимы:

  • учредительные документы: Устав, ОГРН, ЕГРЮЛ и др.;
  • документ, подтверждающий собственность доли;
  • бух.баланс;
  • отчет о прибыли и убытках;
  • свидетельство материальных и нематериальных активов;
  • договора аренды;

На оценку доли Общества влияют множество экономических факторов: ситуация в стране, ликвидность компании, рентабельность деятельности и т.д. В среднем, подобная оценка не превысит сумму 5000 рублей. Нотариус вправе произвести оценку не более 5 рабочих дней.

Для крупных фирм с большими оборотами сроки могут возрасти до 30 дней. Обладая экономическим образованием, можно осуществить самостоятельную оценку, но лучше довериться профессионалам.

Налоги на долю

Оценка стоимости доли будет нужна и при уплате налогов. Налог будет отличаться при владении физическим или юридическим лицом. Гражданин должен оплатить НДФЛ 13% от прибыли договора, если нерезидент РФ-30%. В случае владения более 5 лет или продажи по номиналу, оплата налога не предусмотрена. ИП оплачивают аналогичный налог.

Организации при продаже доли уплачивают налог согласно налогообложению. Налог не оплачивается, если стоимость равна вкладу в уставной капитал.

Оферта продажи

Договор должен быть составлен в письменной форме или он должен быть нотариально заверенным. В случае продажи не членам ООО, договор должен быть обязательно заверен у нотариуса. В противном случае он считается недействительным. Примерный срок оформления документов займет около 10 дней. Собственником доли покупатель становится сразу после подписания договора.

Скачать образец договора оферты в формате .doc (Word)

Документация

Будут необходимы:

  • паспорта обеих сторон;
  • государственная регистрация ООО;
  • устав;
  • ЕГРЮЛ: выписка, свидетельство о внесении;
  • ИНН;
  • документ об уполномоченном лице принимать решения;
  • список учредителей;
  • документы, если доля раньше покупалась;
  • решение об открытии ООО;
  • платежное поручение, чек или другое, которое подтверждает оплату доли;
  • акт оценки имущества;

Соберем все вышеизложенное в пошаговую инструкцию.

Пошаговая инструкция по самому процессу купли-продажи:

  1. Подготовка всех документов.
  2. Заверение документов у нотариуса.
  3. Государственная регистрация.
  4. Внесение изменений в ЕГРЮЛ.
  5. Получение документов государственной регистрации.

Ограничения на продажу третьим лицам

Условия продажи доли Общества не членам:

  1. Доля должна быть полностью оплачена.
  2. Подтверждение владения выпиской из ЕГРЮЛ.
  3. В уставе нет запрета на продажу третьим лицам.
  4. Согласие других участников ООО.

Цена должна быть установлена у продавцов или прописана в Уставе.

Таким образом, в статье мы рассмотрели возможность продажи доли Общества с Ограниченной Ответственностью. Доля может быть продана членам Общества, самому Обществу или третьим лицам.

Кем регулируется сделка?

Сделка купли-продажи доли ООО регулируется ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», в последней редакции от 2011 года.

Переход доли Общества или ее части осуществляется на основании сделки. Она не подлежит заверению в нотариальной конторе. В некоторых случаях достаточно письменного оформления.

Сделка оформляется без нотариуса:

  • доля приобретается самим Обществом;
  • доля отчуждается Обществу, независимо от согласия или несогласия других участников;
  • доля переходит другому члену ООО;
  • при преимущественном праве;

В случае нотариального заверения, это может сделать любой нотариус в РФ, независимо от проживания покупателя или продавца и местонахождения ООО. Если сделка у нотариуса оформлена некорректно или сделана не нотариально заверенной (когда это должно быть), она признается недействительной.

Преимущества сделки, заверенной нотариально:

Нотариус должен проверить:

  • подлинность документов;
  • проверка личностей и их полномочий;
  • дееспособность участников;
  • разъяснение последствий;
  • проверить «чистоту» передаваемой доли (не обременена ли она?);

При нарушении хотя бы одного пункта нотариус должен отказать в оформлении.

Источник: http://hardcorecase.ru/nachalo/ooo/prodazha-dolej.html

Продажа доли в ООО третьему лицу пошаговая инструкция 2017 год

Сделки по продаже доли в ООО лицу, не являющемуся участником общества, – наиболее трудоемкие и сложные. Чтобы все сделать правильно, предлагаем пошаговую инструкцию на 2017 год по продаже доли в ООО третьему лицу.

Используйте пошаговые руководства:

На что нужно обратить внимание при продаже доли и как все сделать правильно? Ответ на этот вопрос в нашей пошаговой инструкции по продаже доли в ООО третьему лицу в 2017 году.

Правовое регулирование сделок по продаже доли в уставном капитале ООО

Положения «профильного» ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – ФЗ «Об ООО»), а также Гражданский кодекс РФ допускают возможность отчуждения участником общества с ограниченной ответственностью принадлежащей ему доли в уставном капитале этого общества.

Участник вправе продать принадлежащую ему долю в ООО (при условии, что она на момент предполагаемой продажи полностью оплачена)1 либо ее часть другим участникам, третьим лицам, а также, в случаях, предусмотренных законом либо уставом, самому обществу. Например, когда другие участники общества не воспользовались своим преимущественным правом на приобретение доли или если уставом общества запрещено отчуждать доли третьим лицам, а другие участники отказались от ее приобретения и т.п.

По общему правилу, для того, чтобы продать долю другому участнику согласие остальных участников либо самого общества обычно не требуется, однако отчуждение доли третьим лицам возможно только при условии соблюдения ряда требований, предусмотренных уставом общества, либо законом.

Таким образом, прежде чем принимать решение о продаже доли ООО лицу, не являющемуся участником общества, нелишним будет сначала ознакомиться с положениями устава общества и выяснить, реально ли это сделать вообще и только уже после этого планировать саму сделку.

Рассматривать случаи, когда в уставе общества содержится прямой запрет на отчуждение участниками принадлежащих им долей третьим лицам особого смысла нет: запрет есть запрет и с этим нужно смириться.

Поговорим о ситуациях, когда устав более либерален и отчуждение участниками принадлежащих им долей «на сторону» не запрещается.

Рассмотрим поэтапный алгоритм «идеальной» (естественно, в части процедуры) сделки продажи доли в ООО третьему лицу.

Скачайте полезные документы:

Договор купли-продажи доли в уставном капитале. Организация продает долю гражданину

Оферта-предложение о выкупе доли в ООО

Договор уступки доли в уставном капитале. Организация уступает долю другой организации

Этап первый. Извещение общества и остальных участников о намерении продать долю

Приняв решение продать принадлежащую ему долю третьему лицу, продавец обязан известить о своем намерении как само общество, так и остальных его участников. Данная обязанность предусмотрена законом2. Для выполнения этой обязанности продавец за свой счет направляет через общество оферту (предложение), адресованную остальным его участникам и самому обществу.

Важно учитывать, что такая оферта должна быть удостоверена нотариусом и в ней в обязательном порядке должны быть указаны цена, а также иные существенные условия предстоящей сделки купли-продажи.

По общему правилу оферта считается полученной участниками общества с момента ее получения обществом, наличие каких-либо иных дополнительных доказательств получения участниками оферты не требуется.

Этап второй. Реализация остальными участниками и обществом права на преимущественное приобретение доли

Срок, в течение которого остальные участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом, составляет тридцать дней с момента получения обществом соответствующей оферты.

Само общество в случае, если уставом предусмотрено его преимущественное право на приобретение доли, может воспользоваться таким правом:

  • в течение семи дней либо с момента истечения указанного выше 30-дневного срока, когда таким правом могут воспользоваться остальные участники общества;
  • либо с момента отказа всех участников от использования своего преимущественного права на приобретение доли (в данном случае указанный 30-дневный срок может существенно сократиться).

Следует обратить внимание на то, что положения ФЗ «Об ООО», регламентирующие сроки, в течение которых участники либо общество могут воспользоваться преимущественным правом покупки доли ООО, носят диспозитивный характер: закон позволяет устанавливать в уставе и более продолжительные периоды.

Окончание периода, в течение которого участники либо общество могут воспользоваться правом преимущественной покупки доли в ООО, закон связывает либо с истечением соответствующего срока, установленного уставом, либо с фактом отказа всех участников /общества от право преимущественной покупки. Следует учитывать, что подлинность подписи участника / единоличного исполнительного органа общества на соответствующем заявлении об отказе от использования преимущественного права должна быть засвидетельствована нотариусом.

Такой же алгоритм применяется и в случае, если уставом предусмотрено, что для отчуждения доли либо ее части третьим лицам требуется согласие остальных участников либо самого общества: в установленные уставом сроки продавец должен получить от остальных участников / общества соответствующие заявления о согласии на отчуждение доли третьему лицу. Согласно пункту 10 статьи 21 ФЗ «Об ООО», согласие на совершение сделки считается полученным либо по факту получения соответствующих заявлений продавцом, либо по факту истечения соответствующего срока, если такие заявления в адрес продавца не поступили.

Этап третий. Совершение сделки купли-продажи доли ООО третьему лицу

После всех необходимых предварительных процедур, предусмотренных уставом общества и, самое главное, реализации остальными участниками общества и самим обществом права преимущественной покупки доли (само собой, если участники от такого права откажутся либо не воспользуются им в течение установленного уставом общества срока), продавец, наконец, может продать долю в ООО третьему лицу. Здесь следует учитывать, что продажная цена отчуждаемой доли по конкретной сделке с третьим лицом должна быть не ниже цены, указанной в соответствующей оферте, направленной ранее в адрес участников и самого общества.

Важным является то, что сделка купли-продажи доли в уставном капитале общества, заключаемая с третьим лицом, согласно п. 11 ст. 21 ФЗ «Об ООО», подлежит обязательному нотариальному удостоверению и оформляется путем составления одного документа, подписанного продавцом и покупателем. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность такой сделки.

Данный этап, впрочем, как и все предыдущие, достаточно важен, так как закон (п. 12 ст. 21 ФЗ «Об ООО») связывает факт перехода прав в отношении приобретенной доли к покупателю только с фактом внесения соответствующий записи в ЕГРЮЛ.

Соответствующее заявление о внесении в ЕГРЮЛ изменений, связанных со сменой участника общества направляется в регистрирующий орган нотариусом, удостоверившим сделку купли-продажи доли в ООО в электронной форме в течение двух рабочих дней с даты удостоверения такой сделки. Срок для внесения таких изменений в ЕГРЮЛ регистрирующим органом, согласно п. 1 ст. 9 ФЗ от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», составляет не более пяти рабочих дней.

На что нужно обратить внимание и что нужно учитывать при совершении сделки по отчуждению доли

Доли в уставном капитале, как правило, «вслепую» не приобретаются и потенциальный покупатель на момент совершения сделки уже имеет представление о «предмете» сделки. Тем не менее, перед принятием окончательного решения о покупке доли не будет лишним еще раз актуализировать имеющуюся информацию об обществе.

Целесообразно проверить не только корпоративную составляющую сделки (предусмотрена ли уставом возможность отчуждать доли третьим лицам и т.п.

), но и оценить финансовое состояние общества, в состав участников которого вы планируете войти. В первую очередь, речь идет о сведениях, имеющихся в открытых источниках: ЕГРЮЛ, «КАД. Арбитр» и т.п.

Если есть возможность, стоит ознакомиться с бухгалтерским балансом, приложениями к нему и т. п.

Для покупателя весьма важно удостовериться в наличии у продавца права распоряжаться долей, в том числе отчуждать ее.

Если продавец – юридическое лицо, помимо доказательств полной оплаты доли, необходимо удостовериться в наличии у лица, представляющего интересы продавца, соответствующих полномочий на совершение такой сделки (доверенность, приказ, в случае, если сделка для продавца является крупной – решение общего собрания участников / акционеров и т.п.).

Если в качестве продавца выступает физическое лицо, у него имеет смысл запросить нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение доли (если продавец состоит в браке).

Положения пункта 13 статьи 21 ФЗ «Об ООО» в качестве документов, подтверждающих право продавца на отчуждение доли указывают документы, на основании которых доля или часть доли ранее была приобретена соответствующим лицом (договор купли-продажи, решение единственного учредителя о создании общества и т.п.).

Что необходимо предусмотреть в договоре купли-продажи доли в ООО третьему лицу

Помимо изучения документов, подтверждающих права продавца на отчуждаемую долю, факт ее оплаты, факт отказа остальных участников и общества от преимущественного права покупки и т.п. не менее важно подготовить грамотный, конкретный, простой и понятный договор.

На что следует обратить внимание при составлении договора?

Прежде всего, конечно, на его предмет. В договоре должен быть четко указан предмет сделки: доля /часть доли, ее размер, ее номинальная стоимость. Кроме того, из договора должно быть ясно, доля в уставном капитале какого именно общества является предметом данной сделки (указать наименование общества, его ОГРН/ИНН, адрес местонахождения).

В договоре также важно указать на то, что отчуждаемая продавцом доля полностью оплачена а, в случае отчуждения доли лицу, не являющемуся участником общества, указать, что отчуждение доли участником третьим лицам уставом не запрещено и что порядок уведомления всех остальных участников и общества о намерении продать долю третьему лицу продавцом полностью соблюден.

Порядок оплаты доли стороны могут определить исходя из собственных интересов и с учетом достигнутых между ними договоренностей. Приобретаемую долю можно оплатить как до, так и после внесения в ЕГРЮЛ соответствующей записи.

Порядок определения стоимости доли по договору – это всегда личное дело участников сделки, при этом стоимость может быть как фиксированной, так и включать в себя еще и переменную часть, выплата покупателем которой может быть обусловлена, к примеру, экономическими показателями общества в будущем и т.п.

В случае, когда договор предусматривает оплату приобретаемой доли в несколько этапов, после внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ о переходе права на долю к покупателю, продавец может обезопасить себя правом залога на проданную долю в порядке, установленном положениями пункта 5 статьи 488 ГК РФ на период до момента полной оплаты покупателем приобретенной доли.

Надеемся, эта пошаговая инструкция по продажа доли в ООО третьему лицу в 2017 году поможет вам провести всю процедуру максимально быстро и правильно.

1. Речь идет об оплате доли в уставном капитале общества при его учреждении. Это требование прямо предусмотрено пункт 3 статьи 21 ФЗ «Об ООО».

2. См. пункт 5 статьи 21 ФЗ «Об ООО».

Источник: https://fd.ru/articles/158780-prodaja-doli-v-ooo-tretemu-litsu-poshagovaya-instruktsiya-qqq-17-m7

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть