8(800)350-83-64

Франшиза в строительстве: деревянные дома ремонт строительные компании

Франшиза строительства деревянных домов «СКД дом»

Франшиза в строительстве: деревянные дома ремонт строительные компании

Клееный брус – набирает все большую популярность в качестве строительного материала для коттеджного строительства. Дома из бревна, кирпича, каркасные, щитовые – у каждой технологии есть свои плюсы, но мы строим только из клееного бруса, эта технология – лидер в загородном домостроении.

Производственно-строительная компания «СКД дом» с 2003 года занимается проектированием, производством и строительством домов из клееного бруса.
Мы вложили много сил в построении успешной модели бизнеса, и готовы стать для Вас лучшим проводником в мир деревянного домостроения.

Ключевое преимущество СКД дом

  1. Собственное производство клееного бруса
  2. Собственное проектное бюро
  3. Строительство домов под ключ.

Даже не имея представления о строительном бизнесе, с нами Вы без проблем сможете создать успешную, приносящую прибыль, строительную компанию

Инвестиции в франшизу «СКД дом»

Стартовые инвестиции: 900 000 рублей
Срок окупаемости: от строительства одного дома
Средний оборот в месяц: 5 000 000 рублей
Роялти: 5 %
Паушальный взнос: 500 000 рублей

  1. Право пользование брендом (эксклюзив на регион)
  2. Разработка персональной страницы франчайзи на сайте; SEO настройка.

  3. Специальные цены на клееный брус и пиломатериалы с завода
  4. Профессиональное обучение и стажировка франчайзи и его наемных сотрудников
  5. Доступ к базе готовых архитектурных и рабочих проектов домов линейки СКД
  6. Персональный менеджер.

    Консультационная поддержка 7/24

  7. Подключение к ERP системе собственной разработки
  8. Шеф монтаж одного дома
  9. Презентационные материалы: каталоги, сувенирная продукция выставочные образцы материалов.
  10. Настройка и запуск кампании контекстной рекламы

Иные текущие платежи: отсутствуют

Отправить заявку

История успеха

2003

Основание компании «СК Девелопмент» Компания образована в результате выкупа одного из деревообрабатывающих подразделений Нейского леспромхоза завода «Массив». За год на предприятии построен с нуля основной цех, закуплено современное оборудование и запущено производство.
Основной рынок сбыта — Прибалтика, куда осуществляется поставка клееного мебельного щита.

2006

К продукции завода “Массив” проявляет интерес корпорация ИКЕА. Подписывается контракт, согласно которому на предприятии проходит техническая модернизация и перестройка технологических процессов на еврпопейские стандарты качества ИКЕА.
Клееный мебельный щит поставляются на заводы ИКЕА в Польшу.

2007

В состав холдинга ЗАО “СК Девелопмент” входит строительная организация “СКД-дом” — компания полного цикла, которая занимается строительством домов из клееного бруса “под ключ”. Завод “Массив” становится основным поставщиком сырья для всех проектов строительной компании.

2008

На первом открытом конкурсе инноваций в сфере недвижимости компания «СКД дом» получает диплом за Лучший проект в номинации Градостроительство и Архитектура.
В экологически чистом районе Подмосковья, компания приступила к строительству коттеджного поселка бизнес класса Духанино 2. Строительства 75 домов.

2009 – 2011

Компанией СКД дом Построены и сданы в эксплуатацию Коттеджные поселки Духанино1, 2, Духанино- 3, Духанино-4.

2014

Компания «СКД дом» на всероссийской премии «Национальная Марка качества» получает почетное звание «ГАРАНТ КАЧЕСТВА И НАДЕЖНОСТИ»

2015

На заводе проходит крупная модернизация оборудования, нацеленная на увеличение производственных мощностей: проходит дополнительный набор персонала, обучение и организация работы во вторую смену.
В результате, при неизменно высоком качестве продукции, вдвое увеличен объём производства.

2016

Разработка франчайзингового пакета для регионов РФ.
Заключение первого франчайзингового договора в Екатеринбурге

2017

Открытие филиала в Санкт Петербурге.

Бизнес-модель франшизы «СКД дом»

  • Средняя стоимость строительства одного дома – 5 млн.руб
  • Средняя маржинальность – 35%
  • Срок окупаемости наступает от строительства одного дома

Требования к покупателям франшизы строительства домов из дерева «скд дом»

  • Опыт успешной предпринимательской деятельности.
  • Наличие действующего строительного бизнеса как большой плюс.
  • Желательно наличие строительного образования.
  • Желание работать и быть успешным

Требования к помещению «скд дом»

  • от 40 м2
  • отдельная переговорная зона

Преимущества франшизы от компании «СКД дом»

  • Честный и открытый подход — наше ключевое преимущество.
  • Профессиональное и полноценное обучение в центральном офисе нашей компании перед запуском.
  • Быстрый старт. Мы готовы запустить ваш офис в самые сжатые сроки.
  • Менеджер, отвечающий за продвижение, развитие и поддержку вашего бизнеса, который закрепляется за вашим проектом с момента заключения договора.
  • Продающий сайт с индивидуальной настройкой для вашего города.
  • Календарный план по проведению акций и маркетинговых активностей.
  • Специальные цены и прямые поставки клееного бруса напрямую с завода CKD.
  • Архитекторы, проектировщики, прорабы и сметчики нашей компании на первых на первых этапах будут работать для вас.
  • Минимум инвестиций.

Источник: https://topfranchise.ru/products/franshiza-stroitelstva-derevyannykh-domov-skd-dom/

Франчайзинг

Производственно-строительная компания CKD предлагает вам открыть или расширить текущий бизнес по строительству быстровозводимых домов из клееного бруса под торговой маркой “СКД дом” в вашем регионе.

В нашей компании создана и успешно функционируют особая система по привлечению клиентов, а также налажена эффективная система продаж, которая вырабатывалась на протяжении 13 лет.

  • В вашем распоряжении будут наработанные проектные и технические решения, которые создаются нашими архитекторами и проектировщиками. Используя их вы будете строить своим клиентам дома, коттеджи и бани, которые будут сопровождаться полностью готовыми проектами и произведёнными под них домокомплектами.
  • Вам не нужны технические знания, умение читать чертежи, считать сметы и т.д.
  • Мы вас всему научим, а многое просто сделаем за вас!
  • Честный и открытый подход — наше ключевое преимущество.
  • Профессиональное и полноценное обучение в центральном офисе нашей компании перед запуском.
  • Быстрый старт. Мы готовы запустить ваш офис в самые сжатые сроки.
  • Менеджер, отвечающий за продвижение, развитие и поддержку вашего бизнеса, который закрепляется за вашим проектом с момента заключения договора.
  • Продающий сайт с индивидуальной настройкой для вашего города.
  • Календарный план по проведению акций и маркетинговых активностей.
  • Специальные цены и прямые поставки клееного бруса напрямую с завода CKD.
  • Архитекторы, проектировщики, прорабы и сметчики нашей компании на первых на первых этапах будут работать для вас.
  • Минимум инвестиций.
для строительных компаний для новичков для новичков и коттеджных поселков
Размер паушального взноса 300 000 ₽ 500 000 ₽ 200 000 ₽
Роялти с оборота в 1-ый год*, (%) 5% 5% 0%
Роялти с оборота, начиная со 2-го года, (%) 5% 5% 5%
Эксклюзив на регион
Разработка персональной страницы франчайзи на сайте, SEO 
Обучение и стажировка франчайзи и его наемных сотрудников
Специальные цены на клееный брус и пиломатериалы от завода CKD
Помощь в подборе поставщиков в вашем регионе
Помощь в подборе персонала
Доступ к базе архитектурных и рабочих проектов домов из линеек CKD
Шеф-монтаж одного дома (проезд и проживание оплачивается отдельно)
Техническая поддержка (проектирование, строительство, сметы)
Настройка и запуск кампании по контекстной и медийной рекламе
Услуги архитектора, сметчика, конструктора
Льготы по роялти*
Разработка архитектурного проекта и рабочей документации 
Инженерные и электрические проекты для отделки дома
Помощь в строительстве, строительство ТК (при необходимости)
  • Мы — компания полного цикла. Занимаемся проектированием, строительством и отделкой домов под ключ.
  • У нас собственное производство качественного клееного бруса.
  • Интересные и «не приевшиеся» проекты домов в популярных современных архитектурных стилях.
  • Большой опыт и узкая специализация в строительстве домов только из клееного бруса.
  • Выгодное ценовое предложение.
  • Профессиональные сотрудники, начиная от менеджера и заканчивая рабочими на площадке.
  • Высокий средний чек!
  • Качество! Мы научим вас строить качественно и в срок. После строительства первого дома о вас узнают и заработает сарафанное радио.
  • Вы будете строить красивые и стильные деревянные дома, при этом вашими клиентами будут интересные и обеспеченные люди, а это приятные знакомства и отличные связи.

                  Ну и самое главное  — это радость от работы в такой компании! 

  • Опыт успешной предпринимательской деятельности.
  • Наличие действующего строительного бизнеса как большой плюс.
  • Желательно наличие строительного образования.
  • Наличие девелоперского проекта коттеджного поселка бизнес-класса.

Источник: http://www.skd-dom.ru/o-kompanii/franchayzing/

Франшиза по строительству и ремонту дачных домов

Франшиза по строительству и ремонту дачных домов

Некоторое время назад, на странице с описанием возможных вариантов сотрудничества с нашей компанией, мы разместили информацию о ведении бизнеса под нашим брендом (франшизе).

Теперь же хотим более подробно рассказать что это такое и что с этим делать. В качестве информации: подготовка возможности работы по франшизе — дело кропотливое, отнюдь не быстрое и требующее не малых как финансовых, так и человеческих усилий.

Но мы находимся в активной стадии разработки этого варианта сотрудничества, а именно:

— нами подготовлена и направлена заявка в ФИПС на регистрацию нашего товарного знака; — подготовлены технические требования на разработку пакета франшизы, выбран разработчик указанного комплекта документов;

— начиная с февраля-марта 2017 года, вся документация по франшизе будет запущена в разработку и, надеемся, что к концу лета, началу осени 2017 года мы запустим этот вариант сотрудничества в полном объеме.

Пока же, мы периодически будем рассказывать о работе по франшизе, ведь это довольно неплохой вариант для быстрого старта бизнеса, особенно на региональном уровне. Итак, ниже первая статья, так сказать общего характера.

Сейчас многие люди решают открыть свой бизнес, но это совсем нелегко. Для этого необходимы специальные знания и умения. Чтобы их получить, зачастую может потребоваться много лет учебы. Поэтому очень много людей не следуют своей мечте.

Но выход есть. Если человек хочет открыть свою фирму, но сталкивается с проблемой нехватки опыта и финансовых средств, то ему можно просто приобрести франшизу.

Таким образом он избежит множества проблем и в короткие сроки сможет получить готовый бизнес.

Бизнес с франшизой – это:

— Минимальный первоначальный взнос. Необходимо лишь оплачивать аренду помещения под офис и нанять персонал. — Помощь материнской компании на всех стадиях работы. Франчайзер помогает франчайзи решать возникающие вопросы, предоставляет возможность направлять персонал на учебу и на повышение квалификации.

— Профессиональный бизнес-план. При его составлении придается особое значение принципам ведения бизнеса в регионе франчайзи и осуществляется анализ деятельности конкурирующих компаний. — Развитый бренд. Франчайзи будет функционировать уже под товарным знаком знаменитой, большой фирмы.

Именно поэтому новоиспеченному бизнесмену будут оказывать доверие.

— Возможность применять в работе уже накопленный опыт.

Франшиза бизнес-услуг является выгодным вложением средств, которые окупятся в первые месяцы, а уже спустя год фирма будет приносить постоянную прибыль.

Сфера услуг включает в себя многообразные ответвления коммерческой, некоммерческой и торговой деятельности.

К данной сфере можно причислить строительство, ремонт, клининг, грузоперевозки и многое другое, без чего на сегодняшний день современный человек не представляет своей жизни и работы.

Собственно, поэтому сейчас франшизы в сферах различных услуг весьма популярны и пользуются столь значительным спросом.

Так как нынешние технологические процессы все сильнее пробираются во все сферы общества, то самой востребованной на сегодняшний день и в ближайшее время будет франшиза по услугам в области строительства и ремонта дачных домов, инженерных систем, систем видеонаблюдения и контроля доступа, современных пожарных сигнализаций, различных коммуникационных систем. 

Очень популярны и востребованы сейчас услуги по грузоперевозкам. Это обусловлено тем, что на сегодняшний день происходит постоянный рост количества торговых отношений между регионами.

Основываясь на последних событиях в мире в области политики и экономики, можно смело прогнозировать, что в недалеком будущем франшиза услуг, вероятнее всего, превзойдет по популярности многие другие виды готового бизнеса.

В последнее время значительное распространились услуги строительных и/или компаний по ремонту домов, квартир. Поэтому весьма очевидным является тот факт, что франшиза по услугам в области строительства, ремонта дачных домов и коттеджей, будет еще одной вариацией выгодного вложения в бизнес.

На сегодняшний день на рынке выставлено около девяноста различных предложений в сфере франчайзинга услуг. Чтобы выбрать для себя самую выгодную франшизу, нужно очень внимательно изучить предложения, сопоставить то, что предлагают, с тем, что действительно нужно.

Как видно из практического опыта, любая франшиза на услуги, которую предлагают приобрести, является выгодным вложением в предпринимательство и бизнес, который, в свою очередь, начнет приносить стабильный, высокий доход.

Выбирать отрасль деятельности нужно, опираясь на личные предпочтения, интересы и увлечения.

Немаловажным критерием при выборе сферы бизнеса будет и степень понимания этой направленности молодым предпринимателем. Несомненно, лучше будет получаться то, о человек имеет твердое представление, а не общие, поверхностные знания. Ведь работа по системе франчайзинга, как и любой бизнес, будет требовать стабильного активного участия франчайзи.

Однако, осуществляя выбор франшизы в области услуг, заслуживает внимание и изучение вопроса затрат и их объемов, вопроса, касающегося порядка выплат.

Так что же нужно сделать для того, чтобы приобрести франшизу по бизнесу в сфере услуг? После того, как молодой предприниматель выберет интересующее его направление, ему необходимо встретиться с франчайзером, подписать все необходимые документы и начать привыкать к тому, что он стал полноправным совладельцем готового и очень перспективного бизнеса.

Этот материал также доступен на: English Deutsch

Заполните всего два поля и будьте в курсе самых свежих новостей и примеров выполненных работ!

Ваш E-Mail в безопасности

Источник: https://dachamaster.org/news/company-news/franshiza-po-stroitel-stvu-i-remontu-obshhie-polozheniya/

Обзор франшиз строительных компаний

03.08.2017 2837 0

Компания «Стройматик» была основана в 2015 году. Начиная с 2016 года, она предоставляет франшизу. Сегодня по этой франшизе работают двадцати три предпринимателя, а своих собственных филиалов у компании два.

Суть бизнеса со «Стройматик» заключается в использовании сваебойной установки, и это особенно актуально в сфере малоэтажного строительства. Устройство применяется при забивании свай для частных домов, бань, ангаров и других сооружений небольшой площади.

Паушальный взнос тут платится в размере 200 тысяч рублей, а роялти составляет 15 тысяч рублей в месяц. Приблизительный объем инвестиций: от 2,5 до 4,5 миллионов рублей.

Партнер проходит обучение всем тонкостям работы, передаются необходимые технологии и инструкции. Оказывается помощь в поиске и обучении сотрудников. Предоставляется индивидуально разработанный бизнес-план.

Дается специальная программа, позволяющая четко планировать все детали организации свайного фундамента. Оказываются консультации по всем техническим вопросам. Производится подключение к фирменному Call-центру и к корпоративному сайту. Даются необходимые маркетинговые материалы.

Осуществляется реклама в СМИ и на ТВ. Также франчайзер готов оказать посильную помощь в получении финансирования.

Экопан

Компания «Экопан» появилась в 2007 году, а по франшизе она работает с 2008 года. Сегодня под этим брендом трудятся двадцать пять предпринимателей, а также у компании два собственных филиала.

Франшиза «Экопан» предполагает строительство домов, магазинов и других сооружений из СИП-панелей. Как отмечается франчайзером, строительство из этого материала намного дешевле, чем из кирпича или бетона. Также использование СИП-панелей позволяет экономить время и деньги.

Вступительный взнос здесь составляет 250 тысяч рублей, а роялти в данном случае платить не требуется. Общий объем инвестиций: от 250 тысяч до 2,8 млн. рублей, в зависимости от выбранного франчайзингового пакета. Для стартового пакета помещение не требуется.

Партнер проходит полноценное обучение, а в дальнейшем получает все необходимые консультации. При наличии должных инвестиций можно организовать свое производство, и для этого требуется площадь от четырехсот до одной тысячи квадратных метров (помимо этого, на заводе должно работать от четырех до двенадцати человек).

Дом каждому

Как и в предыдущем примере, франшиза «Дом каждому» предполагает строительство домов из СИП-панелей. Что касается самой компании, то она начала вести свою деятельность в 2013 году.

Чтобы начать сотрудничество по данной франшизе, необходимо уплатить паушальный взнос в размере 1,5 миллионов рублей. Роялти при этом платится в размере 10% от прибыли. Как отмечается франчайзером, с одного сданного объекта чистая прибыль составляет 300 тысяч рублей. Предполагаемый срок окупаемости: от семи месяцев.

Партнер проходит обучение и повышение квалификации. Также в ходе сотрудничества предприниматель получает всестороннюю маркетинговую поддержку (дается пакет рекламных материалов и полностью работающий сайт).

Предоставляется доступ к фирменной базе данных, в ходе работы используется корпоративная CRM-система. Также франчайзи получает пакет всех необходимых документов, регламентов и методик, которые требуются для ведения деятельности.

Возможен обмен опытом с другими франчайзи компании.

Для открытия офиса филиала достаточно помещения площадью от двадцати пяти квадратных метров.

Строй Артель

Компания «Строй Артель» начала свою работу в 2000 году. Программу франчайзинга она запустила в 2015 году. Сегодня по этой франшизе работают шесть предпринимателей, а своих собственных филиалов у компании три.

Бизнес компанией «Строй Артель» основывается на строительстве быстровозводимых домов из профилированного бруса. По фирменной технологии могут возводиться, как дачные дома, так и коттеджи, бани.

В зависимости от выбранного формата сотрудничества, размер вступительного взноса тут составляет от 500 тысяч до 1 миллиона рублей. Начиная с четвертого месяца работы, платится роялти в размере 20 тысяч рублей в месяц.

После подписания договора о сотрудничестве происходит обучение руководителя и всех ключевых сотрудников филиала. Монтаж первого объекта производится под контролем представителей франчайзера. Оказывается помощь в подборе сотрудников. Разрабатывается и запускается рекламная кампания в интернете.

Производится работа с первыми клиентами до заключения сделки. Предоставляются консультации, которые могут даваться круглосуточно и ежедневно. В ходе работы используется специальная CRM-система. Предоставляется персональный сайт франчайзи. Оказывается юридическая и бухгалтерская поддержка.

Налаживаются контакты с агентствами недвижимости, банками и коттеджными поселками.

Для работы по франшизе «Строй Артель» требуется зарегистрированное ООО. Для организации офиса достаточно помещения площадью от пятнадцати квадратных метров. Чтобы успешно заниматься строительством по данной франшизе, достаточно иметь бригаду из двух – четырех человек.

IdeaDom

Компания IdeaDom была основана в 2015 году, а по франчайзингу она работает с 2016 года. Сегодня по этой франшизе работает пять филиалов. Суть бизнеса с IdeaDom состоит в строительстве модульных и каркасных домов в стиле «хай-тек», которые возводятся по давно признанным скандинавским технологиям.

Чтобы начать сотрудничество по этой франшизе, необходимо уплатить паушальный взнос в размере от 400 до 770 тысяч рублей (зависит от выбранного варианта сотрудничества). Роялти здесь ежемесячно платится в размере 50 тысяч рублей, либо в размере 7% от суммы одного договора. Первоначальный объем инвестиций начинается от пятисот тысяч рублей.

Франчайзер осуществляет обучение всем технологиям домостроения, предоставляет помощь проектного отдела. Предоставляется полноценный сайт и оказывается помощь с получением заявок от потенциальных клиентов. Оказываются все необходимые консультации в ходе ведения бизнеса. Даются требующиеся документы и бланки договоров для заключения сделок.

Плюсы и минусы франшиз строительных компаний

Пожалуй, начнем с отрицательных моментов. Все-таки стоит понимать, что строительство – вопрос, который решается преимущественно летом, отсюда, следовательно, и возникает сезонность бизнеса.

В какой-то период времени заказов будет больше, а в какой-то момент их запросто может не быть вообще. Многое зависит также от климатических условий и ландшафта, ведь далеко не всегда та или иная технология будет актуальна в конкретном районе.

Естественно, такой бизнес лучше вести в тех населенных пунктах, которые более-менее актуальны для загородного домостроительства.

Говоря о минусах, многие партнеры подобных компаний отмечают необходимость дополнительных инвестиций, что, в общем-то, тоже вполне объяснимо. Все-таки здесь солидные средства тратятся на рекламу, которая должна быть разнообразной и повсеместной. В условиях высокой конкуренции очень сложно и дорого обходится каждый клиент.

Если говорить о плюсах, то здесь их достаточно много. Человек, обращающийся в филиал крупной фирмы, сможет внимательно посмотреть примеры работ, заключить договор и получить гарантии. При таком подходе у клиента, соответственно, больше доверия, нежели к частным фирмам, работающим самостоятельно и без какой-либо конкретно правовой базы.

Плюсом можно назвать и полную консультационную помощь франчайзера. Как правило, юридическая и бухгалтерская поддержка по всем рабочим вопросам. Также франчайзи не требуется содержать в штате архитекторов или конструкторов для создания проектов – либо они уже есть в головной компании, либо в ходе работы используются уже полностью готовые проекты.

В тот момент, когда партнер занимается строительством, представители франчайзера зачастую помогают ему с клиентами, занимаются продвижением в интернете и осуществляют другие действия, требующие сил и времени. Это очень удобно и, конечно же, выгодно.

Вывод

Закономерно, что малоэтажное строительство будет только развиваться и число потенциальных клиентов здесь вряд ли уменьшиться. В эпоху кризисов и финансовой нестабильности все больше людей выбирают строительство загородного дома – это намного дешевле покупки квартиры и, конечно же, такой вариант отличается комфортом и надежностью. 

Источник: https://franshiza-top.ru/blog/franchajzing/franchstroi

Идея бизнеса: как открыть бизнес по строительству домов

Идея бизнеса: как открыть бизнес по строительству домов

Определите, располагаете ли вы достаточными средствами, возможностью взять кредит на самостоятельный старт или необходимо привлекать инвесторов.

Если средства уже есть, можно создать ИП, для привлечения крупной суммы со стороны лучшим выбором станет организация ООО. Изучите спрос на недвижимость в своем регионе.

В зависимости от этого следует выбирать направление деятельности: строительство таунхаусов, коттеджей на продажу или деревянных домов под заказ.

При составлении бизнес-плана следует учитывать сезонность, среднюю стоимость жилья в вашем регионе и покупательские возможности населения. Спрос на строительство жилья очень высокий, но начинать лучше с узкой специализации и выбрать самые востребованные варианты, позволяющие выйти на окупаемость в самые короткие сроки.

Основные риски

Конкуренция в строительной сфере высокая. Новичку необходимо выбрать узкую специализацию и предлагать клиентам максимально высокий уровень сервиса. Ваше преимущество – возможность сконцентрироваться на мелочах. Крупные строительные компании не располагают такой возможностью в силу особенностей организации менеджмента.

Зависимость от сезона. Все этапы строительства коттеджей можно осуществить весной и летом.

При правильной организации работ и наличии достаточных средств для обеспечения строительства под ключ в полном объеме, вы можете приступить к продаже дома уже осенью.

Если эти условия не соблюдаются, риск заморозить строительство до следующего сезона очень высок. Приступая к работе, убедитесь, что располагаете всем необходимым для сдачи объекта к запланированному сроку.

Местоположение

Офис компании должен располагаться в центральном или деловом районе города. Здесь вы будете проводить встречи с клиентами и партнерами. Также, в центральном офисе будут работать проектировщики, бухгалтера, менеджеры по работе с клиентами и поставщиками.

Помещение для хранения оборудования и производства сборных деревянных домов должно находиться в промышленном районе или на окраинах города. Подойдут производственные и складские помещения. Важный момент – удобная транспортная развязка и возможность подвести необходимые для деятельности коммуникации.

Если вы специализируетесь на возведении коттеджей или таунхаусов и последующей их продаже, добавляется вопрос поиска участка для строительства. Изучите планы развития города. Строить дома в отдаленной деревне, в которой отсутствует современная инфраструктура и удобная транспортная развязка, невыгодно.

Ищите свободные участки в людной местности, с проведенными коммуникациями и в непосредственной близости к школам, магазинам, медицинским учреждениям и другим инфраструктурным объектам.

Заключите договор с риэлтором, который обеспечит вас информацией о средней стоимости жилья в каждом из районов. Выбрав интересные участки, закажите у геодезической службы проведения анализа почвы.

Оборудование

Приобретать дорогостоящую строительную технику не стоит. В зависимости от проекта на каждом этапе работ вы можете арендовать необходимое оборудование с персоналом у фирм, специализирующихся на предоставлении подобных услуг.

Покупайте лишь те инструменты и оборудование, которые необходимы для вашей работы постоянно. Если вы планируете продавать готовые деревянные дома, ситуация выглядит по-другому. Бригада лесорубов должна быть оснащена бензопилами и прочим инвентарем для заготовки древесины.

Средства для транспортировки дерева к месту сборки можно арендовать. Сборка, которую лучше проводить зимой, также осуществляется с использованием бензопил, электро-рубанков и стандартного набора столярных инструментов. Для работы нужна мини- электростанция.

Приблизительная стоимость комплекта оборудования для работы одной бригады – 50-60 тысяч рублей.

Кадры

Для строительства каркасных домов необходимо в летний период нанимать бригаду лесорубов (5 человек). Сборку также должны осуществлять 5-6 квалифицированных специалистов, которых владелец компании нанимает на полную ставку. Для постоянной работы в компании, специализирующейся на строительстве домов под ключ, достаточно нескольких человек: – Руководитель.

– Прораб. – Менеджер. – Бухгалтер. Всех остальных сотрудников можно привлекать на подрядных условиях в зависимости от этапа работ. Ищите фирмы и бригады с узкой специализацией: – Проектирование. – Земляные работы. – Возведение стен. – Внутренние работы. – Прокладка электроснабжения и коммуникаций. – Водоснабжение. – Отделочные работы. – Ландшафтный дизайн.

Предложений по каждому из пунктов очень много. Выбрав лучшие варианты в плане стоимости услуг, качеству и срокам проведения работ, вы можете в дальнейшем заключать с каждой из этих бригад или фирм договора о сотрудничестве для строительства следующих объектов.

Документы и лицензии

Для малоэтажного строительства не нужно получать лицензию и становиться членом СРО. Владельцу фирмы достаточно оформить в налоговой инспекции ИП или ООО и выбрать удобный вид налогообложения.

При наличии постоянных сотрудников нужно оформить компанию в службе занятости и социального страхования. Разрешение на строительство выдают местные власти.

При проектировании объекта вы должны согласовать все нюансы с архитектурным бюро и службой пожарной безопасности.

Окупаемость

Многое зависит от средней стоимости жилья в конкретном регионе.

В среднем, себестоимость строительства небольшого дома для одной семьи при условии сотрудничества с оптовыми продавцами строительных материалов и правильной организации работ составляет около 2 млн. рублей.

Продажная стоимость таких домов колеблется в районе 3 млн. рублей. В течение одного сезона на строительстве одного дома вы можете заработать 1 млн. рублей.

Рентабельность строительства готовых деревянных домов достигает 30-40%. При правильной организации деятельности фирмы реально выйти на окупаемость через год-полтора.

Маркетинг

Объявления в СМИ, баннеры, реклама на улицах, сайт в сети Интернет – все методы можно использовать для привлечения покупателей. Сотрудничайте с риэлтерскими фирмами, они обеспечат постоянный поток потенциальных клиентов. Главное условие успеха – качество, комплексное обслуживание и скорость выполнения работ.

Резюме

Бизнес по строительству домов отличается высокой рентабельностью. Разработав реальный бизнес-план и выбрав самое востребованное направление, вы можете привлечь инвесторов и выйти на окупаемость в течение 1-2 лет.

Источник: http://businessmens.ru/article/idei/ideya-biznesa-kak-otkryt-biznes-po-stroitel-stvu-domov

Что такое франшиза в строительной сфере?

Сфера строительства является одной из высокодоходных ниш. Вот почему такой интерес к ней проявляют и начинающие предприниматели. Многие из них не решаются создавать свой бизнес с нуля, а предпочитают работать по франшизе. Все аспекты такого ведения дела мы и рассмотрим в статье, приведем примеры наиболее востребованных франшиз строительной сферы.

Строительство и франшиза

На западе франчазинг в строительной сфере является одним из наиболее эффективных моделей бизнеса. В России же этот рынок только начинает развиваться, но бизнесмены имеют отличные перспективы.

Предложения франшизы в строительстве охватывают довольно большой спектр услуг. Сюда можно отнести следующие отрасли:

  • непосредственное строительство;
  • производство строительных материалов;
  • производство специализированного оборудования;
  • продажа инструментов и расходных материалов;
  • другие услуги (сюда, например, можно отнести аренду спецтехники).

Специализация в этой сфере достаточно высока, что позволяет бизнесмену выбрать наиболее подходящую нишу. Это значит, что работать здесь могут не только состоятельные предприниматели, но и начинающие франчайзи, у которых размер стартового капитала невелик.

Более подробно остановимся на франшизе строительной фирмы. В этой нише существует очень важная тенденция – развивается такой тип структуры только в тех предприятиях, которые строят дома эконом-класса. В элитной сфере встретить строительную франшизу практически невозможно. Связано это сразу с несколькими факторами:

  1. Недорогое жилье можно быстро построить, продать и получить свою прибыль. Строительство элитных домов – это больше долгосрочные вложения.
  2. Высокая стоимость капитальных вложений. Строительство дорогих домов – занятие не дешевое. Войти в эту сферу с минимальными вложениями нельзя. Успешные же бизнесмены почти всегда самостоятельно строят свое дело.

Рассмотрим положительные и отрицательные стороны работы по франшизе в строительстве.

Преимущества

Строительная сфера во всех отношениях является перспективной. Касается это и франчазинговой сети. К плюсам такого способа ведения бизнеса можно отнести:

  • постоянный спрос на предоставляемые услуги (в России жилой фонд меньше, чем количество граждан, многие из них до сих пор не имеют собственного жилья);
  • работа по готовым схемам и стандартам (сюда же можно отнести рекламную деятельность и используемые логистические методы);
  • отсутствие необходимости разрабатывать документацию (все технические данные, методики, каналы реализации уже существуют, франчайзи остается только работать по готовой бизнес-модели);
  • аккумуляция прибыли (от такого сотрудничества выигрывают обе стороны, уровень доходов растет);
  • возможность делегирования части полномочий франчайзеру (например, он может заниматься отделкой готового жилья или его продажей, это позволяет увеличить экономический эффект);
  • высокий уровень доходности (себестоимость жилья в разы дешевле, чем рыночная цена);
  • помощь и поддержка от франчайзера;
  • возможность прогнозирования.

Недостатки

Есть у франшизы в строительной сфере и свои минусы. Можно выделить следующие недостатки:

  • зависимость от франчайзера (если компания закроется, то и работать под ее брендом будет уже невозможно);
  • наличие обязательств перед франчайзером;
  • высокий уровень первоначальных затрат (в большей степени это касается строительства, для открытия магазинов и производств нужны меньшие инвестиции);
  • наличие большого количества требований к строительным объектам (несоответствие им может свести на нет все строительство).

Обзор франшиз строительной сферы

Начинающим бизнесменам лучше присмотреться к небольшим франшизам – строительных магазинов, производств оборудования, материалов. Если же размер первоначального капитала достаточно большой, а сам предприниматель уверен в своих силах, то можно заняться и непосредственно строительством. Рассмотрим же наиболее популярные франшизы этой сферы.

Франшиза ЭКОПАН

Компания ЭКОПАН функционирует на российском рынке с 2007 года. Свою франшизу она запустила в 2008 году. За это время было открыто более 25 франшизных предприятий. Что предлагает компания франчайзи? Заниматься строительством домов из СИП-панелей, которые имеют следующие преимущества:

  1. быстрое возведение (за 1 месяц можно построить дом);
  2. невысокая стоимость;
  3. экономия теплоэнергии.

Существует несколько пакетов, каждый из которых имеет определенный уровень инвестиций, роялти и паушальный взнос. Если брать стандартный пакет, то условия таковы:

  • паушальный взнос составляет 250 000 рублей;
  • роялти нет;
  • размер инвестиций может варьироваться от 250 000 до 2 750 000 рублей.

Франшиза РосФундамент

Компания РосФундамент предлагает своим потенциальным франчайзи возводить фундаменты по готовым проектам, получая консультационную поддержку от франчайзера. Стартовала эта франшиза в 2015 году. За это время было открыто 2 франшизных предприятия. Условия работы таковы:

  • паушальный взнос составляет 139 000 рублей;
  • роялти за первый год равен 3% от оборота, а в последующие годы – 5%;
  • размер инвестиций может варьироваться от 170 000 до 500 000 рублей;
  • дополнительно придется делать ежемесячные взносы на рекламу от 3 000 до 8 000 рублей.

Франшиза БанБочка

Эта компания предлагает своим франчайзи бизнес по строительству изделий из  дерева, а именно:

  • бань;
  • домов;
  • беседок;
  • бытовок;
  • заборов;
  • купелей;
  • курятников;
  • декоративных элементов.

Запустилась эта франшиза только в 2016 году. Но уже за это короткое время компания успела открыть 4 франшизных предприятия. Условия работы по франшизе БанБочка таковы:

  • паушальный взнос – 100 000 рублей;
  • роялти составляет 5 000 рублей;
  • размер вложений – не меньше 140 000 рублей.

Заключение

Строительная сфера – высокодоходный бизнес, позволяющий преумножить свои вложения в разы. Работа в этом сегменте должна быть четкой и слаженной. Все мероприятия необходимо проводить в строгом соответствии с имеющимися требованиями, стандартами и нормативами, тогда можно рассчитывать и на высокую прибыль.

Источник: http://urlaw03.ru/business/article/franshiza-v-stroitelnoj-sfere

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.